在大亚湾想投资住宅的朋友，就是那种买在这不住的那种，对不起，大亚湾二手还真卖不了高价，新房子太多了，没赶上大亚湾15-16年那波还是不要炒房了吧，钱多的当我没说。深圳房价都碰到天花板了，大亚湾还能高到3万以上不成。
你说最近深圳地铁官宣惠州段规划了，快买进。那也只是力争而已，都不确定的事情，说不定都是10年后的事情，您年轻不怕等10年，也当我没说。
大亚湾土地面积占地650平方千米，约有3分之1个深圳那么大，但其实大亚湾的多数面积都是海域。我不算霞涌，从中心区最东部的碧桂园太东天樾湾到离深圳仅一步之隔的富康锦绣壹号，相距也就15公里，开车33分钟就能贯穿东西，大亚湾能称得上繁荣的地方，也就在石化大道和龙海二路上了。这么算来大亚湾路面也就那么点地。如果所谓临深片区房价高到2万以上，中心区这边房价也才1万2起，当然，那边能够享受到坪山的配套，那也是针对在坪山工作住大亚湾的朋友，到深圳市内还不如到中心区走澳头高速收费站沿海高速来的快呢。就算地铁真的开通了，受益的将是整个大亚湾，哪怕是深圳段的14号线建好了，终点站设在聚龙山站，除非你天天开车到那边去坐地铁，否则从临时片区你坐公交过去也要40分钟，还不算上堵车。（刚需的朋友，你懂我意思吗？）
我说这些并不是表明这个地方不值钱，大亚湾比起内陆很多地方真是好太多了，有一句话是这么说的，大亚湾是深圳的后花园，这句话也不是什么空穴来风，比起深圳的高房价，其实更多人是有考虑来大亚湾买房的。想在这边居住白天在深圳上班，但真正这么做了的人却发现，这样一点也不方便，每天来回要开两个小时的车上下班，坐高铁虽然就20多块钱，每天还要关心回家时间点的车票有没有卖完，天天这么折腾谁心里没个怨言。所以多数人会选择在大亚湾买套房给家里老人小孩居住，自己在深圳租房上班，有钱的买个小户型，偶尔回来几趟，毕竟在深圳想买个大一点的房子要很多钱，小房子一家人住在一起不方便。这里房子才1万多块钱一平，能够轻松的解决家人居住问题，还能带点投资效果，这不是挺好的吗。毕竟房价不可能一下跌到谷底去，这才是来大亚湾买房子的真正价值所在。
大亚湾呀，想发展起来还有很长的一段路要走哦。我曾经写过一篇关于一个地方土地值不值钱要看当地第三产业的发展状况。我多么希望多数来大亚湾买房的人是想居住在这里的，能够把企业搬到这里来，带一带这边的经济和就业岗位，但这是个很白痴的幻想。就一点，大亚湾人才太少，企业招聘这一块就挂了，还谈什么发展。
不过，大亚湾的学校很多，政府引进了许多的名校来这里开办学院，大亚湾的考生考上重点本科奖励3万元考上清华北大政府奖励10万元，或许......许多年后，很多的有志青年能够成长起来，他们想起了自己的家乡，想在这发展，想让自己的家乡变得更美好......