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99户业主未缴物业费近50万元,昆明一小区物业上门“讨薪”,业主:服务不到位所以才不交

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都市条形码2020-11-17 12:05

11月15日上午,

在海源北路傲云峰小区,

物业数十名工作人员

在小区门口向业主讨薪。

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当天上午九点多,昆明置富物业管理有限公司保洁、保安在内的数十名物业人员在傲云峰小区门口要求业主支付拖欠的物业费。

昆明置富物业管理有限公司物业经理 陆永春:“从去年开始,有一部分业主以成立业主委员会为名,不断地鼓励大家不要缴纳物业费,现在已经导致有90多户业主不交费了。现在物业公司的经营就出现了困难,现在物业公司就是已经发不出工资来了。”

记者发现:小区内张贴了多张傲云峰小区业主告知书,告知书上标明小区物业将从2020年11月16日开始停止对未交物业费的业主提供保洁、维修、绿化、安保等各项服务。

物业负责人说:小区共有600余户业主,从交房至今十多年来物业费一直都是每平米1.2元,这个收费标准相较于周边其它电梯小区并不贵,但从2019年开始就陆续有业主不缴纳物业费,每户拖欠的物业费从3000余元到7000余元不等,物业工作人员多次上门协商、催缴都没有效果。

昆明置富物业管理有限公司物业经理 陆永春:“19年这边有97户(拖欠物业费)大约50万,今年大概才收到了60%,40%(未交的)物业费有200多户,大约会在50万左右。”

陆永春表示,正是因为业主们拖欠了巨额物业费,导致他们无法再继续支付员工薪酬,才出现了员工在小区门口讨薪的一幕。对此,部分业主回应:不交物业费不是业委会号召的,而是业主对物业服务不满意。

业主:“就是他们服务不到位,所以大部分业主才不交费的。我们的那个对讲机(单元楼可视门铃),(原来)好好的,全部拆除了,让我们交380元钱(换新的)”。

业主:“这两年,我个人对物业的服务是不满意的,第一个就是物业我们去办事的时候他的态度问题。”

业主:“物业是给业主提供服务的,但是他们把自己当作了这个小区的主人,做什么事情都不跟小区业主商量,比如换门禁、改大门等等。”

业主:“物业费不是不交,是暂时不交,只要说有的事情说清楚了,他们按照规定做了他们应该做的,我欠了钱,我一分不少的会交给他,有违约金我会给他违约金。”

记者也采访了按时交了物业费的业主,他们表示:物业和业主们之间确实存在矛盾,但停止服务和上门讨薪也不能从根本上解决问题。记者采访过程中,辖区民警也赶到了现场,求各方冷静,依法维权。最终,物业工作人员拆除了小区内的告知书,并表示会用法律武器来维护自己的利益。

记者:杨秀娟 王军

编辑:立冬

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