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虢悦东郡小区业主质疑物业电费超收,官方调查回复来了

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汉中吃货团 2020-11-14 10:06

近日,家住陈仓区千渭街道虢悦东郡小区的业主反映称,他们小区的物业存在电费超收情况,收费是0.6元/度,并且入住已经了一年了装修押金还不退,暖气也不供。

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电费收费合理,入住率达不到供暖标准

对此,陈仓区委办公室回复:经调查,按照宝鸡市物价局、宝鸡市住房和城乡建设局《关于物业服务收费等有关问题的通知》(宝市价综发〔2015〕12号)规定:居民小区“公共照明、景观设施等其他公共用水、用电费用,物业服务企业应单独计量,严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布”。宝鸡鑫博阳物业管理有限公司管理的名苑小区,收取电费0.4983元/度,公摊预收0.1017元/度,分开计费,未超规定收取电费。按照宝鸡市物价局、宝鸡市住房和城市建设局《关于物业服务收费等有关问题的通知》(宝市价综发〔2015〕12号)规定,“物业服务企业可向业主或装饰装修企业收取装修押金。在装饰装修工程完成且无违规装修行为后,第一个采暖季结束后15日内应当全额退回。”因该小区目前还未供暖,暂未给业主退装修押金。

物业:采暖期间按基础电费收取

虢悦东郡小区总户数为1952户,经前期物业公司摸底统计,截止2020年10月8日,需要供暖住户只登记了182户,供暖户数仅占9%,达不到供暖要求。针对本年度采暖期间无法供暖问题,物业公司决定对本年度采暖期内的公摊电费予以下调,具体调整时间为2020年11月15日-2021年3月15日,电费收费按基础电费0.4983元/度收取,公摊电费由原来0.1017元/度,调整为0.0417元/度收取,两项合计0.54元/度。

(实习编辑:ZX)

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