合肥坚决打击哄抬价格
损害购房者利益等违法行为!
近期，针对合肥部分区域二手房业主抱团涨价现象，合肥监管部门出手了!坚决打击房地产交易领域发布虚假信息，哄抬价格损害购房者利益等违法行为。
根据合肥“反不正当竞争执法处”官网发布，针对近日某媒体发布的部分小区业主“抱团涨价”网络舆情，合肥市市场监管局高度重视。
11月6日，根据陈明局长部署安排，市局分管领导、二级调研员胡方林同志组织召开专题会议，研讨应对之策。
市局法规处、反不正当竞争执法处、价格监督检查局、市场秩序规范处及相关区、开发区市场监管局负责同志参加会议。
会上，与会人员围绕“抱团涨价”相关行为主体、社会影响、行为性质法律界定、市场监管部门职责、应对举措等进行了深入讨论。
胡方林强调要提高政治站位，主动担当作为，认真落实“房子是用来住的，不是用来炒的”重要指示精神，坚决打击房地产交易领域发布虚假信息，哄抬价格损害购房者利益等违法行为。
下一步，全市市场监管部门将依据工作职能，各司其职，联动协作，严格规范房产中介公司线上、线下房产信息发布，坚决查处虚假信息，坚决维护房地产交易市场秩序。
合肥部分小区业主飘了
“业主指导价”戏法再次上演
近一段时间，受土拍等多宗因素影响，合肥热门区域滨湖、经开、高新区等区域二手房业主飘了。
滨湖新区：
10月30日合肥土拍结束后，滨湖多个小区业主群沸腾，“业主指导价”戏法再次上演。
(来自滨湖某小区业主群)
据悉，滨湖万科城目前挂出的一些房源，价格在2.3万-2.7万/㎡，比小区均价，直接高出了2000-6000元/㎡。
(图片来源：贝壳)
还有保利拉菲公馆同样也是如此，挂出的房源大多数高达2.4万/㎡。而参考均价仅2.1万/㎡左右。
(图片来源：贝壳)
另外经开区、瑶海区也存在着此现象。
经开区：
瑶海区：
合肥某盘业主联合涨价!
房管局出手!下架!
九月份，一张“金茂湾房价委员会”聊天截图被疯转。该图中，有人明确指出： 为了金茂湾房价稳中有涨，大家可在中介统一报价，低楼层起步单价2.4万，高层起步单价2.6万，反正大家都不卖，炒作一下。
而事情刚发生不久，合肥市房管局下发通知，要求下架不规范房源。
今年9月份，深圳出台楼市，将建立二手房买卖价格指导机制，即在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度，一夜暴涨30万时代将终结。
近几年合肥房地产市场一直保持平稳状态，而如今二手房市场却蠢蠢欲动，目前相关监管部门已经着手行动了，投资客与炒房者小心监管政策“靴子”落地。
作为业主，渴望涨价的心思可以理解，但是对待房价委员会仍需理性。
如果急于卖房，死守所谓的指导房价意义不大，要根据自身实际需求;
如果不急于卖房，大可不必进行所谓的炒作房价，房住不炒，可以看重投资，但绝不能作为炒房客的一员。
对于买房人来说，性价比是考虑的重要因素。千万不能因为房价上涨的焦虑心理而乱上车，要保持理性和独立判断。