看房后38岁房产女中介请50多岁男客户吃饭，醉酒后女方同事将两人带到出租房，男方称自己进入房间被打晕，女方以被强奸为由，逼迫他签百万购房合同。
日前，华商报记者从男方家属处证实，男方涉嫌猥亵被检察院提起公诉，案件进入法院审理阶段。
>>>想买房子
已接触过几次 一直是她接待他看房
10月28日，河北石家庄的杨女士接受华商报记者采访表示，案件发生在石家庄市鹿泉区，涉案男方是她的一位表亲，今年50多岁，有家室，是上班一族，有工作单位。
“他现在人被关在鹿泉区看守所，我们家属也见不上面，我们给他请了律师，只能是律师可以见到他，会见之后律师传话，他把这个过程才说出来，他说他肯定没有做这个事（猥亵）。”
杨女士认为，她的这位表亲中了石家庄鹿泉区一家房产女中介设的套。“她姓孙，38岁，是东北人，离婚了，带了两个孩子。”
杨女士承认，亲戚准备在某小区买房，已经通过房产中介看了房，和孙某接触过几次，一直是孙某接待他看房。
>>>喝酒误事
房产女中介请吃饭3人喝3斤白酒
今年5月16日，亲戚看完房以后已经是下午2点，孙某提出请他一块吃饭，“当天就在一个饭店吃的饭，她请他，但酒是男方买的，喝了3斤白酒，当时还有一个男中介在场，中途喝了一半就走了，剩下他俩当时都喝醉了，才发生的事情。”
“她说她喝多了，就打电话给同事李某过来接她，下午5点多，李某把他们俩接到孙某所住楼层下的一间出租房里。李某说，她就下去给他们俩买醒酒药了，她还有买药的凭据，20多分钟后，李某回来一看，他俩下身都没穿裤子，躺在床上，她把男的弄醒，问他，你看你们发生事了，你怎么处理吧？”
>>>手挠抓伤
男子酒醒后慌张中穿条女裤跑下楼
杨女士表示，孙某要告男方强奸，男方称自己进入出租房不仅被打晕，有人把他裤子脱了，还被逼签百万购房合同，他酒醒后慌张中穿了条女裤跑下楼想报警。
“他当时跑下楼后人家就打电话给房产中介，店主夫妇俩也赶了过来，好几个人打他，他喝多了，他当时还醉着呢，肯定动不了，所以打不过对方，当时在楼下，加上店主夫妇，就是3个人打他一个，孙某也喝醉了，应该没有下来打他，他的肋骨被打伤，也做了伤情鉴定，是对方用手挠和抓伤的。”
>>>先后报警
警方没发现强奸证据涉嫌猥亵被抓
杨女士强调，是醉酒的男方坚持要报警处理，“当天晚上8点14分房产中介报了警，他是8点15分报的警，双方几乎是同时报警，鹿泉区警方出警调查，也作了鉴定，没有发现强奸的证据，但最后他是被以猥亵妇女罪抓的。”
“刑拘、逮捕都有告知书，一开始我们好几天都找不到人，后来刑警队才给签了这个告知书。”杨女士表示，案发后，他们家属感觉有蹊跷之处。
>>>案情疑点
两人都喝醉了裤子是谁脱的说不清
“当时在出租房里男女双方下面都没有穿衣服，但裤子是谁脱的这个事儿一直说不清。两人都喝醉了，他说是女的把他的裤子脱了，他要是没说错的话，应该是孙某的同事——就是没有喝酒的李某脱的，李某没承认脱衣服，但她说是她把男方的裤子放在阳台上去了，她说是为了保留证据。”
杨女士承认，男方被逼迫签百万购房合同，目前没有证据证明这一点。“这是律师会见时他这样说的，当时没有留下证据，如果要是签了，不就有证据了吗？”
杨女士证实，最终因为报警后警方介入调查，男方并没有签百万购房合同。“警方调查之后，房产中介肯定不承认签购房合同买房免于追究，他们不会这么说的，这就是报警前威胁他，一口咬定是这么回事（强奸），我们要反告的话，他们就是涉嫌敲诈勒索，所以现在他们就是硬着头皮也得这样进行……”
>>>蹊跷之处
案发出租房就在女中介家楼层下面
“如果是强奸案，他们为什么不第一时间报警？案发当天下午5点钟回到出租房以后，然后一直到晚上8点多，对方也不报警，是他非要坚持报警，他们最后才报了警，房产中介一直在纠缠。”杨女士认为，只要他买了房子，房产中介也可以不报警的，对方是设套想迫使他签购房合同，“我们也请了律师，要求调取他和孙某之间的微信记录，警方告诉我们，孙某说出事以后她的手机坏了，什么都没有了，警方只查了他俩的通话记录。”
杨女士表示，更令他们家属感到诡异的是，案发出租房就在孙某家租住处的楼下一层。“出租房在25楼，姓孙的就在这套楼楼上面一层住，要不店主要问李某，说孙某喝多了酒，为什么不直接送孙某回她家里，李某说，孙某喝多了，怕她家里有老人和孩子看到，怕影响不好，实际上她住的就在上面，这么方便，为什么不直接送她回家，结果把他俩放一个屋里，李某是何居心？”
杨女士介绍，他们家属从房产中介了解到，这套出租房是一直挂靠在房产中介名下出租。“当时李某领他们俩去时，房子还没出租，她们用了以后，怕有嫌疑，才赶紧补了出租手续，租房合同是14号签的，出租房是16号出的事，25楼这套房子是房产中介拿着钥匙临时占用的，房子里没有太多的家具。”
杨女士告诉华商报记者，李某30岁左右，“她不承认打人，就是说孙某喝多了，说他没有喝多，警方不认咱们这一块儿的说法，听信女方的证言。”
>>>案情进展
据称涉案房产女中介已辞职不干了
连日来，华商报记者试图联系石家庄鹿泉区公检法办案单位，希望核实相关案情，但一直未果。
11月1日，华商报记者转而联系涉案的房产中介，希望向当事人孙某和李某核实相关细节，一位接听电话的房屋销售人员表示：“不知道这个人（孙某）的情况，我们公司员工都是石家庄的啊。”华商报记者询问公司负责人的联系电话，他表示：“老板的电话吗？我一会有时间了发给你。”但截至记者发稿时，并未回复记者。
杨女士告诉华商报记者，“案发后我们托人找房产中介，他们推给当事人了，说孙某已经不在他们这里干了，也不管这个事，让我们自己解决，但我们了解，事发第二天，孙某还在正常上班。”
“我刚问了问他家人，他们说怕登出来影响不好。”杨女士表示表亲的家人暂时婉拒了华商报记者的采访请求。她表示，这是鹿泉区检察院提起的公诉案件，已经到了法院准备审理的阶段，暂时还没有开庭。
因为案件涉及个人隐私，华商报记者对涉及的当事人作了匿名处理。
华商报记者 李华 漫画 张永文
新闻推荐：
家住广州增城区的 张小姐向记者反映，今年5月其委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介 袁小姐卖一套二手房，此房在3年前以88万元购买，袁小姐声称“疫情期二手房不好卖”，介绍了一名“客户” 李先生以87.7万元促成该套房交易。
张小姐近日获悉，该“客户”李先生其实是中介袁小姐的老公，这套二手房成交价低于当时市场价。涉事中介袁小姐对此回应，“价格合理，什么人都能买”。
中介建议业主疫情下将房价“放低”
张小姐表示，她父亲去年下半年患重病，她辞职照顾父亲，父亲年底病逝。今年初，张小姐决定将3年前在增城区石滩第一城花88万元按揭购买的一套二手房卖了，“这样少了供房的压力，轻松一点！”
今年5月，张小姐委托广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐帮忙卖房，“当时我买房时也是通过她帮我买的，所以她清楚我这套房子的价格。”
袁小姐到张小姐家中拍完照后，立即告诉张小姐，“我这边有一个客户有兴趣”，这几天会带他过来看房，她让张小姐暂时别把这套房源跟其他人说，不要再带别人来看房。
几天后，袁小姐带着客户李先生来张小姐家中看房，“他转了一圈就走了，没说什么”，张小姐回忆，李先生在买房交易整个过程话不多，也很少和袁小姐说话，袁小姐无论是言语还是微信中提到李先生都用的是“客户”来称呼。
袁小姐告诉张小姐，现在疫情期楼市低迷，房子不好卖，建议张小姐将价格“放低”，她代客户报的价格是87.7万元。
“这个价格比我3年前买房价还低了3000元。”张小姐最初对于这个价格不太满意，由于自己是第一次卖房，里面的门道不清楚，出于信任委托袁小姐帮忙卖房，对于袁小姐的话深信不疑，没再找其他中介了解行情，急着卖房的她最终接受了这个价格。
5月28日，张小姐和李先生、袁小姐签订房地产买卖居间合同，张小姐收到3万元定金。李先生选择按揭付款，但由袁小姐起草的合同上并未注明首期款的支付时间。
袁小姐安排签约等所有流程，9月4日李先生支付首付款，10月1日交尾款，10月15日交房。期间李先生表示自己名下已有多套房产，房子登记在女儿名下。
售房后被邻居告知 买房的是中介老公
10月20日，突然有小区邻居问张小姐，“问我中介是不是买了我的房？见到她和老公搬进去住了。”张小姐大吃一惊，她印象中袁小姐确实住在同一个小区，但是住在没电梯的楼梯房，对她的老公没有太多印象，不清楚客户李先生就是袁小姐的老公。
张小姐立即联系袁小姐质问此事，袁小姐对此表示“价格合理，什么人都会买”，“当时疫情，有人要已经几好了，当时卖几套都是这价”，袁小姐还要求张小姐尽快补交1万元中介费以及房屋拖欠的物业费、水电费。
张小姐听了后很生气，“我交了中介费请你帮我站在中立方卖房，不是请你来做无间道，如果当初跟我说是你们夫妻买房，我根本不会委托你来做中介！”张小姐后来从其他中介了解到，自己这套房比市场价低了10多万元，“同一时期邻居卖毛坯房，比我的房子面积还小，卖得都比我贵！”
张小姐表示，目前已经致电政府服务热线12345投诉，后续还会通过司法途径维权，她认为中介袁小姐有意隐瞒其身份，故意压低价，她和李先生签订的这份合同是在被欺瞒的情况下签订，李先生需要按照当时二手房成交的市场价给她补足购房款。
中介：价格合理，什么人都能买
针对此事，袁小姐回应，房子成交价格没有低于市场值，其小区成交的价格都“差不多是这个价”，此事已交由公司法务部处理。“买房时她没有跟我说挑客户，需要什么样的客户来买房，没有说这个问题，所以我觉得客户价格合理，什么人都能买，反正谈好价格，你愿意卖，他愿意买，我觉得没什么问题。”
为何隐瞒李先生的真实身份？袁小姐称，去张小姐家里时，其曾问过是否亲戚买房，“我说是，可能她没在意。我们做中介，如果客户没问，我们也不会具体说到他的身份。”
袁小姐强调，直到收到尾款那一刻，对方也没有觉得房子卖便宜了，“她疫情期卖的价格，和现在从其他中介听到的价格不一样，心里肯定不舒服。”
记者联系另一名中介公司员工询问该小区二手房市场价，其表示二手房价格浮动性比较大，以公司近期成交价来说，这套房目前市场价约110万元左右，还要看具体楼层、朝向等因素。“如果疫情期成交，价格会低一点，但不会低太多。”
对于张小姐的成交价是87.7万元，他个人感觉“价格有点太低了，除非业主急于要钱，签了合同马上给钱那种”。