2020年11月第一周一线城市楼市数据出炉。这周四个一线城市二手房挂牌价全部轻微下跌，基本处于横盘震荡区间。
其实现在楼市的分化已经非常非常明显了，哪怕是强如一线。大家看这四个一线城市，除了深圳房价在这3年来是有了一波明显的上涨行情以外，北京、上海、广州三个城市房价都没有上涨，反而像北京房价，还处于下跌当中。上海和广州楼市在今年这种大放水的情况下，房价也没有实现普涨，只是局部二手房房价上涨而已。
这四个城市里，三年来楼市最冷的肯定是北京楼市了，上海、广州楼市好歹今年还红了那么一段时间，但是北京房价，今年连个浪都没有起来，就被扑灭了。其实总有房涨涨说房价上涨的时候是会有征兆，比如说某个地方房价突然涨然后拉动整个城市房价，但实际上这个规则并不一定准。就拿深圳房价上涨来说，那是因为深圳放松了调控，从而导致深圳房价来了一波大涨，并不是先某一个地方房价上涨，而是直接全部上涨。
在调控不放松的情况下，明年上海、广州楼市也不会有大行情，能有像现在的这个行情已经是不错了。
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