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农村宅基地“值钱了”!国家广撒补贴,户口已迁城里,还能继承吗

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艺江湖人士2020-11-06 16:03

中国城市化进程不断加快,相较于10年前,中国各大城市的面貌焕然一新,大量商业项目的进入,不仅给当地提供了大量的工作岗位,也促进了城市的经济发展,就像蝴蝶效应一般,整个城市都变得鲜活了。但是目前咱们中国的农村依旧给人“死气沉沉”的感觉,一方面是因为年轻人都外出打工,只留下老人留守祖宅,另一方面就是因为农村的面貌比较老旧了。早些年,农村无论是生活水平还是福利待遇都和城市有着天差之别。

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为了缩小城乡差距,国家也在积极做着努力,随着“新农村”改革不断加大,农村人未来的生活将会越来越好。去年有关部门就发布了一项关于农房改造的政策,其中表示,中国的农村住房将会迎来重大变革,这项政策是长期的,将逐步完善和实施。想要改造农村,首先就要从参差不齐的农房改造着手,结合农民的意见,对于居住环境进行规划改造,实现美化乡村的作用。

据悉,预计在2022年,中国的多个县市即将出现专门的“农村住房示范”,供乡镇参考建设,拥有新面貌的农村住房更加上档次,安全性也比自家建造的房屋高多了。示范住房的出现可以给今后新农村住房大规模建设打下基础,全国有望在2035年实现新农房普及,并且国家统一管理。

不过目前还需要考虑的一个问题是,农村的住房问题解决了,但是年轻人都在外打工,还有人已经在城市安家落户了,如果户口已经迁到了城市,未来是否还能回老家享受农村福利,继承父辈留在农村的老房子呢?相关问题可以提前了解一下:

1.宅基地不能继承根据有关法律规定,宅基地原本就是属于国家和集体所有的,所以是不存在继承权的,农民们在宅基地上建造房屋居住,只有使用权。2.宅基地上的房子可以继承虽然没办法继承宅基地,但是建造在宅基地上面的房屋是可以继承的,毕竟是自己家建造的,属于个人的财产。最新的《民法典》显示,子女有权利继承房产,但是如果父母有多个子女,房子就得由依旧拥有农村户口的子女继承了。如果父母已经去世,户籍上也没有其他的子女,那么拥有城市户口的子女也可以继承。总之遵循“地随房走”的原则执行就行了。不过值得注意的是,继承了住房就相当于是继承了宅基地的使用权,但是如果未来涉及到宅基地回收或者拆迁,如果继承人是城市户口,那么就享受不了国家对于农村户口的补偿了。

3.继承房子有条件城市子女继承了农村的住房之后,也是有前提条件的,如果未来想要改变居住环境,只能针对房子进行安全方面的修缮,不能推倒重建或者扩建,如果房子倒塌了,城市户口的子女就没有权利重建了,宅基地还可能被收回。总之,未来农村户口非常“值钱”,国家大力补贴,为的就是保障农民的权利,切实做好新农村的建设,想要钻空子的人趁早放弃想法吧!

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