如果市场上真的出现了大量二手房的抛售，并且价格低于新房较多，那么新房的销售一定会受到很大的冲击。如果新房的市场不稳定了，那么与金融息息相关的新房市场也将带来金融风险。

现如今，商品房的建设越来越多，脚步也并未放缓，每年的新建商品房和销售的商品房面积都在增长。这也表明我国的房子却是越来越多。既然有越来越多的新房被卖出去，这也就意味着有越来越多的二手房产生。那么会不会有一天二手房就多到需要被抛售了呢？

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现在很多人都是持有这样的观点，那就是闲置和空置的房屋数量巨大，如果有朝一日收了 房产税 或者空置税，那么一定会有大量的二手房被抛售的。到时候房价就下跌了，大家买房也就越来越便宜了。不过，目前重庆和上海都在试点征收房产税，可是并没有出现二手房的大量抛售不是吗？

其实控制二手房的抛售政策还是有办法的，那就是限售和加税。新房拿证两年内或者五年内禁止交易。又或者满二不满五的房子面增值税，满五唯一的房子免个税。这样的政策都是在延缓新房流入到二手房市场当中，有人借机短期运作炒房的。

另一个办法就是持续保证新房的供给。购房者大多都有新房的情结，如果有合适的新房一定是不会去轻易买二手房的所以，新房的供给持续稳定，二手房的市场就要被削弱很多。甚至到最后有很多高龄的二手房卖得卖不出去。这也就降低了二手房的流动性。

再有就是二手房并不是只有抛售可以赚钱的，只要房价持续稳定的增长，就有人会长期持有，因为长期持有才会在稳定的趋势当中获得更多的收益。

所以说，只要国家不出台让多套房持有者轻易抛售房产的政策，那么二手房就不会大量被低价抛出，也就不会影响到新房市场从而影响金融了。