据相关消息，广汕高铁的建设，全线惠州段途径惠城区，惠阳区，惠东区。惠州市中心惠城设惠州南站，项目预计总投资高达48.8亿，项目分三期开发，且通过“轨道交通一号线”接驳惠州北站连同赣深高铁连接，实现半小时通达，广州，深圳，东莞，虎门等城市生活圈1到2小时通达江西赣州，计划于2022年完工通车。
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惠州铁路交通的设立带动了更多的人口流动，根据惠州统计年鉴，近年惠州人口流入日益增多，第三产业增值，惠州总GDP从2014年的3035.3亿元至2019年的4177.41亿元5年时间内高速增值，人们的消费水平提高，作为粤港澳湾区城市群之一，国家大力推动中心城市带动周边城镇发展，在因惠州本土的人均消费水平提高从而吸引了更多的企业入驻惠州，快速铁路小时生活圈加快了城市与城市之间的交流。
众所周知，经济的迅速增长和居民的收入提高是影响房价的因素之一，购买力增强，住宅的价格就会提升。
导致经济增长的因素有很多，以大量人口分布进入为基础，粤港澳建设的推动，带来了大量的投资量，国家将更多的资源投入湾区内，加快建设完善公共基础设备，如交通铁路、港口海运、5G基站覆盖，娱乐性旅游业环境生态的修复和美化和更多开放性的贸易活动等，全面开通粤港澳湾区经济增长体系。
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就拿5G的推动来说，信息传播的速度大大快过4G，虽5G的到来给了未来许多的不确定性，但一定能够诞生出更多的商业契机，创新力生产力叠出新意，居民收入和消费水平成正比的攀升，经济数字化使得货币流动空间范围更广速度更快。
这一切的一切都将可能影响到房价地价的变动。未来充满了太多的不确定性，却总是令人感到了期待和兴奋！
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