汾湖两宗宅地成交！金地、新天地竞得......

今天上午，吴江汾湖两宗宅地成交！

01

金地商置竞得25号地块

地块位置：汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东S地块

占地面积：68553.78㎡

地块性质：商住

容积率：1-1.8

成交总价：8.97亿元

成交楼面价：7266元/㎡

竞得房企：金地商置

溢价率：0%

△ 地块位置

地块规划条件：

（1）需自持建面不小于1.8万㎡酒店以及0.9万㎡商务；

（2）需配置建面不小于0.3万㎡配套商业。

（3）现代建筑立面要求简洁大方；

（4）24米＜居住用地高度≤60米，商业用地高度≤80米。

02

新天地集团竞得26号地块

地块位置：汾湖高新区（黎里镇）工力铸造地块

占地面积：44915.84㎡

地块性质：住宅

容积率：1-1.8

成交总价：7.8亿元

成交楼面价：9648元/㎡

竞得房企：新天地集团

溢价率：4%

△地块位置

地块规划条件：

（1）24米＜居住用地高度≤60米；

（2）太阳能热水器、空调室外机等配套设施，在设计中应预先设计，预留位置，采取遮蔽措施；

（3） 现代建筑立面要求简洁大方。

两宗地块位于同等区位，相隔一条江苏路 ，属于吴江汾湖核心地段，地块周边在售和待入市项目众多，后期板块内新房竞争愈发激烈。

两宗地南面即为汾湖实验中小学，西面为洋砂荡风景区，靠近主干道，交通便利，主城区配套有汾湖购物中心等商业。

目前汾湖在售项目有国风云樾、观澜天境、光樾华庭等，在售均价约1.9万元/㎡。