合肥楼市2020年10月第五周数据出炉，其中：
一、合肥楼市二手房挂牌价从13955元变为13938元，本周下跌17元，持续下跌。
二、合肥楼市近三周在售二手房数量为76802套，77202套，77565套，持续上涨。
三、合肥楼市近三周的90天内二手房成交量为5526套，5391套，5345套，持续下跌。
现在合肥楼市的那些炒房客真是自信满满，尤其是对于合肥未来的房价走势，还是看涨的比较多。最近合肥楼市出了一个单价在6万一平的学区房，面积是20来个平方米，卖了120万。很多合肥房产中介都在炒作这个信息，说合肥房价又要大涨了。其实这个学区房能卖那么贵，主要是因为它的学区，而不是房子。如果说买一张纸，也能上学的话，那么这张纸，也能卖到天价。
学区房房价已经和实际的房价脱节了，人们买学区房的时候，买的并不是房子，而是那些可以上好学校的门票而已。这种好的学校毕竟是少数，每个城市一般都只有五六个，对于一个城市的楼市来说，这点量太少了。合肥楼市大部分的房子大都是普通二手房，这些二手房才是主流，也是合肥楼市目前难卖的房子，降价的主力。
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