济南13宗地低价成交!万科、城投雪山片区摘地

subtitle 泉城生活 10-29 15:02

10月29日,济南13宗土地迎来成交,涉及雪山、先行区、盛福、新东站四个区域,共计约870亩,全部底价成交。

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雪山片区574亩地是本次土拍的大头,7宗地捆绑为2个土地组团分别被城投、万科拿下,7宗住宅用地中最高地价7024元/平米。另外先行区大桥片区总部经济区也成交了1宗居住用地,楼面价2412元/平米。

组团1约331亩,包括253亩住宅,住宅地块容积率分别为2.2、2.7,捆绑2宗商业地块一起出让。据悉该地块有两家企业报名参与,最终城投底价摘地,最高楼面价6778元/平米。

组团2约243亩,住宅约194亩,两宗居住地块容积率均为2.0,捆绑一宗商业地块出让,该组团最终被万科底价拿下,住宅楼面价分别为7024元/平米、6669元/平米。

挂牌条件限制较高,不仅引进产业、配建学校,还要处理土方问题。

在这次出让的土地中,位于历下区奥体西路以东、轻风路南侧有一宗医疗用地,占地约75亩,也成功拍出,未来将建设一个床位数不少于501张的医疗综合体(三甲综合医院)、5.9万方的社会型养老设施,1.5万方的区级养老服务中心。

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