济南13宗地低价成交！万科、城投雪山片区摘地

10月29日，济南13宗土地迎来成交，涉及雪山、先行区、盛福、新东站四个区域，共计约870亩，全部底价成交。

雪山片区574亩地是本次土拍的大头，7宗地捆绑为2个土地组团分别被城投、万科拿下，7宗住宅用地中最高地价7024元/平米。另外先行区大桥片区总部经济区也成交了1宗居住用地，楼面价2412元/平米。

组团1约331亩，包括253亩住宅，住宅地块容积率分别为2.2、2.7，捆绑2宗商业地块一起出让。据悉该地块有两家企业报名参与，最终城投底价摘地，最高楼面价6778元/平米。

组团2约243亩，住宅约194亩，两宗居住地块容积率均为2.0，捆绑一宗商业地块出让，该组团最终被万科底价拿下，住宅楼面价分别为7024元/平米、6669元/平米。

挂牌条件限制较高，不仅引进产业、配建学校，还要处理土方问题。

在这次出让的土地中，位于历下区奥体西路以东、轻风路南侧有一宗医疗用地，占地约75亩，也成功拍出，未来将建设一个床位数不少于501张的医疗综合体(三甲综合医院)、5.9万方的社会型养老设施，1.5万方的区级养老服务中心。