南宁,位于我国华南地区,是广西的首府,是全区的政治、经济、文化、交通中心。作为介于沿海经济发达地区与内地欠发达地区,背靠大西南、面向东南亚,又是西南出海大通道的南宁,其地理区位优势很明显,未来发展潜力很大。不过,南宁现阶段仍是一个不折不扣的弱二线城市。

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南宁2019年实现地区生产总值4506.56亿元,在全国省会城市中处于中下水平,人均gdp约6.2万元,还没有面积更小、人口更少的贵阳高。南宁在经济、吸引力、影响力等方面与一线城市差距很大,但在高楼方面,却可比肩一线市。

在2020年我国主要城市已建成高楼排行榜中,南宁位列全国第9,排名比南京、成都、杭州、苏州等众多强二线城市高。南宁已建成200米~300米高楼有32栋;300米~400米高楼有5栋;400米~500米高楼有1栋,总计38栋。南宁已建成最高楼是华润东座,高403米,也是广西最高楼。

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一座城市高楼数量的多少主要与经济、地形、政策、历史等因素有关,一种或多种因素同时起主导作用。深圳、香港、重庆高楼之所以多,地形狭小、人口稠密是主要因素,也与发达的经济有一定关系;贵阳经济相对较弱,但高楼很多,主要与地形有关;北京、西安地形平坦、经济发达,但高楼相对比较少,主要与政策、历史有关。

那么,南宁高楼数量较多,与什么因素有关呢?南宁市区坐落在南宁盆地内,四面环山。南宁盆地面积238平方千米,面积虽较小,但其周围有武鸣盆地、坛洛盆地、吴圩盆地等盆地,土地资源较为丰富。个人认为,南宁高楼与经济“不成正比”,主要与历史、政策有关。

众所周知,广西历史上的政治、经济、文化中心多在桂林一带,南宁于1949年10月始成为全区的中心。所以,南宁是一座年轻的现代化城市,正赶上建设高楼的热潮,南宁因为比较“年轻”,高楼建设成本因此也比较低。南宁有着独特的区位优势,国家有意将其打造成为区域性国际中心城市,许多高楼因此拔地而起。

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当然,高楼并不是越多越好,许多高楼外表看上去十分靓丽,但空置率却很高,对经济的发展没有起到多大推动作用,反而增加了管理成本。高楼作为城市现代化的一面,并不代表综合实力,应该理性看待。

对于南宁,你有什么看法呢?