10月29日济南土拍结束,所有地块均顺利出让,底价成交。

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10月29日济南土拍结束,所有地块均顺利出让,底价成交

具体信息如下:

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雪山本次出让2个组团,具体位置可以看下图:

组团A-12/A-14/B-7/B-16地块由济南城投竞得,居住用地A-12地块最大容积率2.2,楼面价6778.05元/㎡,居住用地A-14地块最大容积率2.7,楼面价6692.99元/㎡。

商业用地B-7地块与其他三个地块距离较远,A-12与A-14地块中间隔着的X-8地块将建设学校,会由企业拿地代建。

组团还须代建、配建学校、社区综合服务设施用房等。

雪山另一个组团A-11/A-13/B-2地块由万科竞得,居住用地A-11地块最大容积率2,楼面价7024.07元/㎡,居住用地A-13地块最大容积率2,楼面价6669.05元/㎡。

该组团须在3个教育用地上代建学校及社区养老服务设施、社区综合服务设施用房等。

据悉,历城区政府拟在该项目地块内打造围绕住房城乡建设事业绿色发展的科技产业园,建设国家级科研创新平台。

盛福片区出让地块将建设康养结合项目,竞得人自持运营不得低于20年。

该地块也是底价成交,附近有多个在建社区,金地华著、济高珑悦府、阳光城檀悦、海信君和……彼此间距离比较近,后期项目之间的竞争可能会非常激烈。

先行区大桥片区组团D-1/D-2/D-4地块将建成一个集商务办公、金融服务、孵化加速产业于一体的山东总部金融中心,底价成交,居住用地D-1地块最大容积率2.5,楼面价2412.03元/㎡。

一些更具体的地块信息大家可以点击阅读原文看之前的前瞻内容。雪山组团A-12/A-14/B-7/B-16停了几分钟没有第一时间待审核还以为会有新的竞价出现,不过最后也没有竞起来,总觉得看点少了许多,之前还传万科将和平安竞争,最后也只是底价成交,不过还是先恭喜万科了!

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