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今日“沈八条”新政后首个公告的土拍顺利成交,2宗地块全部顶价成交,共揽金11.29亿元!
中法02地块, 被中德开以3380元/建筑平方米的价格竞得,总价3.83亿元,溢价率9.47%,由于达到顶价,竞地块外教育设施54000平方米。
曙光汽车地块,被招商蛇口以4800元/建筑平方米的价格竞得,总价7.46亿元,由于达到顶价,溢价率23.08%,竞地块外教育设15000施平方米。此外,该地块还有无偿代建(捐建)学校要求。
至此,2020年,沈阳经济技术开发区共成交居住用地5宗,成交总面积52.7万平,成交总价92.6万平。
沈八条过后,配建成本不得计入房价,备案价格严格管控,随着后续政策的调整以及市场的变化,再随着今年拍卖地块的不断入市,经开是铁西下一个发展区域,未来两年经开房价会有上升空间。
来源:辽宁房产特刊