买房可是人生大事，每位购房者都希望可以买到物美价廉的“黄金屋”。然而，“理想很丰满，现实却骨感”，虽然购房者在买房时花了不少钱，但结果却与“黄金屋”相差甚远，甚至可以说是花高价买到了“垃圾房”。那么问题来了，怎么才能买到“黄金屋”呢？“黄金屋”都有哪些标准呢？对此，小编要说的是，注意了！具备以下这5个标准的房子才是“黄金屋”，你买对了吗？
一、小区绿化在35%以上
随着环境污染问题日益严重，现在购房者对于小区绿化要求也是越来越高。要知道小区绿化不仅可以净化空气，还能陶冶心情。在了解小区绿化情况时，开发商给出的数据都是以绿化率来计算的，但实际上绿地率才是评判小区绿化好坏的标准。在买房时，购房者最好选择绿地率在35%以上的小区，这样的小区绿化才合格。
二、小区设计要人性化
小区设计不仅要考虑成本情况，还要注意人性化，就比如人车分流设计，交通便利设计，商住分区设计。此外，一个社区的配套也是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的引进了大型超市，有的紧靠名校，还有的配有吃喝玩乐一条街。试想一下，在家中老人发生疾病时，却要开车跑好远才有医院，这恐怕会耽误最佳治疗时间吧！只有满足了业主日常生活需求，小区设计才更具有人情味。
三、出行成本要控制
简单来计算一下，如果你每天花费2个小时在上下班的路上，那么一个月就是60小时，一年就是730小时，大概也就是30天，10年就是300天！如果你用心学习300天，那恐怕会给你带来巨大的变化吧！所以，大家在买房时一定要注意控制出行时间成本，最好在半个小时以内。
四、文化氛围要浓郁
为了让孩子赢在起跑线上，父母都会想方设法地为孩子营造良好的学习环境，就好比孟母三迁的故事。如果小区周围有着浓郁的文化气息，就比如靠近图书馆、文化角，相信孩子都会在潜移默化中大受影响，变得积极好学。
五、一流物业不可少
随着楼市成交量的不断增加，现在物业与业主的纠纷问题也越来越多，更有不少业主感叹“好物业难寻呀！”在小编看来也是如此，如果小区物业服务很贴心，那无疑可以大大增加业主的居住舒适度，更会让业主拥有更强的归属感。所以，大家在买房时，一定要注意多多了解小区的物业情况，就比如老业主的口碑如何、物业费标准高低。
想买房不难，但想要买到好房可就太难了，更别说买到“黄金屋”了。如果你不清楚购房标准，那么你最终只会买到“垃圾房”，不仅住着很闹心，还很容易贬值。所以，小编提醒广大购房者，注意了！具备以上这5个标准的房子才是“黄金屋”，你买对了吗？