文/许梦娇
等了一个半月，无锡终于要土拍了！就在刚刚！明天的土拍报名结果出炉！
6块涉宅地，总占地面积超37万㎡，总起拍价超84亿，都设置了最高限价，报名次数总计16次！
其中，钱桥洋溪8号地块是明天土拍的热门地块，受关注最高，吸引了5家开发商参拍；其次便是经开博览中心东地块和新吴硕放中学东地块，各有4家开发商报名，出乎意料的是山北石门路BC地块，各自只有1家报名。
具体地块信息如下，这些开发商又来拿地了↓↓↓
对此，不少买房人有不同的意见：
经开那块地配建条件太严苛了，很多开发商没有能力开发的，建好了的话，经开东算是被彻底激活了；
山北有点出乎意料，但地价还是高的，这是房价上三万的节奏啊；
硕放蛮吓人的，起拍价这么高，以后岂不是要2万；
……
你们有什么看法呢？
接下来，我们一起来看下明天土拍的报名情况：
1、4家！经开博览中心东地块14345元/㎡起拍，实际住宅部分起始地价超17000元/㎡！
2、2家！梁溪石门路B、C地块各有1家，将底价成交，最高起始地价16000元/㎡，已是梁溪区最高起始地价！
3、5家！钱桥洋溪8号地块9000元/㎡起拍，板块房价2万+指日可待！
4、4家！新吴硕放中学东地块8800元/㎡起拍，刷新硕放板块地价记录！
5、1家！阳山北中街地块7127元/㎡起拍，日后可能卖1.5万+，补仓板块新房房源！
经开博览中心东地块，起始地价14345元/㎡（含地下空间），单从起始地价来看，并不是很高，但实际住宅部分起始地价超17000元/㎡。
从位置来看，这块地位于经开区，靠近正在建设中的地铁4号线博览中心站，周边住宅不少，离得最近的愉樾天成大型TOD项目还没有开盘，附近还有很多市政配套建设，光环不少。
从地块本身来看，体量很大，光占地面积就高达148653.5㎡，而且配建条件很苛刻，要求建设体育场馆网球中心场馆座位数不少于5000座，跆拳道场馆座位数不少于2500座。
因其地段和自身的拍地条件，受到不少业内人士和附近居民的关注。
梁溪区山北石门路B、C两块地相隔不远，靠近地铁3号线一期和地铁4号线一期，而且距离规划中的连元街惠山分校也不远，地段条件很不错。
起始地价也不低，当以15000元/㎡、16000元/㎡的起始地价挂出来时，就让人惊呼不已。
单从起始地价来看，C地块16000元/㎡的起拍价已经超过了经开区的起拍价，加上之前阳光城和爱情地产项目节节攀升的地价，不少人直呼今年的山北像一匹黑马一路狂奔直上。
但让人出乎意料的是，这两块地竟然各自只有1家开发商报名参拍。
另外，钱桥、硕放、阳山3块地的起始地价也不低，9000元/㎡、8800元/㎡、7127元/㎡的起始地价分别刷新了这3个板块的地价记录。
附各地块信息：（周边新房价格是售楼处对外报价，二手房挂牌均价来源于贝壳二手房）
经开区博览中心东地块
· 地块编号：XDG-2020-54号地块
· 规划用途：商住用地
· 土地面积：148653.5㎡
· 容积率：≤2.15
· 地块位置：经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧
周边新房：绿城凤起和鸣、和玺、中锐星樾、宝能城等24200-44000元/㎡
二手房：中海凤凰熙案、雅居乐中央府、观山名筑、尚锦城等19000-30000元/㎡
梁溪区石门路B、C地块
· 地块编号：XDG-2020-34号地块（B地块）
· 规划用途：商住用地
· 土地面积：27957.6㎡
· 容积率：≤1.8
· 地块位置：梁溪区石门路与规划道路交叉口西南侧
· 地块编号：XDG-2020-35号地块（C地块）
· 规划用途：商住用地
· 土地面积：24957.5㎡
· 容积率：≤1.5
· 地块位置：梁溪区石门路与惠钱路交叉口西北侧
周边新房：恒大悦珑湾、梁溪本源、绿地西水晶舍、阳光城印月文澜等19000-25000元/㎡
二手房：蓉湖山水、梧桐水岸花园等16000-17800元/㎡
阳山镇北中街地块
· 地块编号：XDG-2020-27号地块
· 规划用途：居住用地
· 土地面积：28166.3㎡
· 容积率：≤1.5
· 地块位置：惠山区阳山镇安阳路与陆北路交叉口西南侧
二手房：盛世兰亭、安阳花园等9000-11000元/㎡
钱桥街道洋溪8号地块
· 地块编号：XDG-2020-61号地块
· 规划用途：居住用地
· 土地面积：52975.1㎡
· 容积率：≤1.8
· 地块位置：惠山区钱桥街道上伟路与静影路交叉口西南侧
周边新房：招商雍荣府、金科集美壹品等16000-23000元/㎡
二手房：时代城、西溪碧桂园等12500-15200元/㎡
新吴区硕放中学东侧地块
· 地块编号：XDG-2020-48号地块
· 规划用途：商住用地
· 土地面积：88534.4㎡
· 容积率：≤1.7
· 地块位置：新吴区长江东路与薛典路交叉口西北侧
周边新房：栖霞天樾府18000-19000元/㎡
二手房：中南君悦府、香楠佳苑等9900-13700元/㎡