核心重点：
43周武汉总成交5宗土地，2宗网上挂牌，3宗现场挂牌，总出让面积21.16公顷，总成交价为191151万元，总溢价率为15.39%。武汉市挂牌出让5宗地，总出让土地面积162084.48㎡，且均未设置最高出让价。
43周武汉新房成交6214套，总成交面积738930.94平方米。43周成交量环比下跌24.64%，跌幅扩大240.64个百分点。
武汉43周二手房市场价均价为18183元/㎡，二手市场均价环比下跌0.12%，跌幅较42周扩大0.7个百分点。二手房挂牌总房源量为115722套，环比上涨0.48%，涨幅收窄0.52个百分点。
土 地
一、武汉43周土地成交5宗地，揽金191151万元
上周武汉总成交5宗土地，2宗网上挂牌，3宗现场挂牌，总出让面积21.16公顷，总成交价为191151万元，总溢价率为15.39%。其中P（2020）104号位于蔡甸区纯住宅用地以溢价率69.64%被武汉正彩置业发展有限公司拍得，该地块位于蔡甸区北侧较为靠近东西湖区，500米范围内有高庙中学、高庙小学等教育资源，周边新房项目较多，但据地铁站稍微有些远，出行基本还是以私家车为主。另外一宗黄陂区盘龙城经济开发区P（2020）105号地块，以溢价率29.31%被武汉九翼置业有限公司拍得，该地块需配建一座标准化农贸市场（菜市场），建筑面积不少于3000㎡，农贸市场与本地块内首期住宅建筑同步设计、同步建设、同步竣工验收。
二、武汉43挂牌出让5宗地，总出让土地面积162084.48㎡
2020年10月19日—2020年10月25日，43周武汉市挂牌出让5宗地，总出让土地面积162084.48㎡，且均未设置最高出让价。
新 房
一、43周武汉新房成交6214套，环比下跌24.64%
据诸葛找房数据研究中心监测，上周全市网上签约套数为6214套，总成交面积738930.94平方米。43周成交量环比下跌24.64%，跌幅扩大240.64个百分点。
从一周单日成交数据来看，周三-周五依旧是成交小高峰，周末成交较为不理想，但成交量较之前回暖明显。
二手房
一、武汉43周二手房市场均价为18183元/㎡，环比下跌0.12%，跌幅较42周扩大0.7个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年10月25日武汉市二手房市场价均价为18183元/㎡，二手市场均价环比下跌0.12%，跌幅较42周扩大0.7个百分点。武汉二手房市场均价连续8周平稳下跌，受到新房市场持续影响，二手房均价还会有下跌趋势。
二、武汉43周监测的14个城区，5个城区二手房市场均价上涨，9个城区二手房市场均价下跌
据诸葛找房数据研究中心监测，43周监测的14城区中，5个城区二手房市场均价上涨，9个城区二手房市场均价下跌；其中下跌幅度最大的是东湖高新区，环比下跌0.23%；其次是蔡甸区，环比均下跌0.22%；依次江岸区环比下跌0.21%；上涨城区中，新洲区涨幅位居榜首，环比上涨0.47%；其次是武昌区以及黄陂区环比均上涨0.06%，依次是洪山区环比微涨0.05%。
三、42周二手房挂牌总房源量为115172套，环比上涨0.99%，涨幅扩大0.32个百分点
截至2020年10月25，从武汉各城区二手房挂牌量以及均价图来看，武昌区挂牌房源量稳居第一，为18797套，环比上涨0.22%，涨幅较42周收窄0.72个百分点；排名第二的是，江岸区挂牌房源量为14827套，环比上涨0.58%,涨幅较42周扩大0.08个百分点；依次是东湖高新区，挂牌房源量为10551套，环比下跌1.13%，跌幅较42周扩大3.36个百分点；挂房源量排在最末的依旧是新洲区，为1510套，环比上涨0.2%，涨幅较42周收窄1.69个百分点。
从整体挂牌房源量来看，43周二手房挂牌总房源量为115722套，环比上涨0.48%，涨幅收窄0.52个百分点。
四、二手房商圈涨降房源情况
从上周商圈降价房源量来看，武昌区徐东，降价房源量为460套；其次是江岸区后湖，降价房源量为454套；依次是黄陂区盘龙城，降价房源量为409套。
商圈涨价房源量排名第一的是武昌区徐东，涨价房源量为37套；其次是江岸区后湖，涨价房源量为36套；依次是武昌区南湖花园，涨价房源量为34套。
43周各商圈涨价房源量明显收窄，降价房源量稳中有跌。
五、二手房热门降价小区