合肥楼市近四个月数据出炉，从这四个月合肥楼市的数据来看，合肥楼市应该是处于两极分化当中，热点区域的二手房挂牌价还是在上涨当中，而非热门区域的二手房挂牌价，则是保持横盘阴跌的状态。
合肥楼市这六个区里面，只有政务区和高新区的二手房挂牌价上涨了1000元，其他的区域二手房挂牌价都维持不变。其实这两个热点区域，应该还是有一定的成交量，所以才能给了那些二手房房东涨价的自信。因为大家看这两个区域，政务区的待售二手房数量经历了这四个月，还减少了95套，高新区的待售二手房数量只增加了181套，目前政务区的待售二手房数量是1939套，高新区的待售二手房数量是3197套，是整个合肥待售二手房数量最少的两个区。
再看看二手房挂牌价下跌得最多的瑶海区，则就比较明显了，首先瑶海区的待售二手房数量这四个月又增加了1000来套，本来瑶海区的待售二手房数量就是整个合肥最多的，现在增加待售二手房的幅度也是最大的，在这种情况下，合肥瑶海区的房价不跌才怪。
其实彭叔觉得合肥房价真心不低了，大家看武汉房价最贵的区也才2.3万，而合肥最贵的是2.6万，比武汉还贵了3000，在整个中部地区城市里面，合肥楼市核心区的房价是第一名。
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