来自市自然资源和规划局网站的消息显示，由市城市规划设计研究院编制的《温州市核心片区会昌河单元D-21、D-22地块控制性详细规划修改》于2020年10月完成中间成果会审，现正在批前公告，公告时间2020年10月23日——2020年11月21日（共30日）。
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规划修改范围
东至净水东路、南至会昌河、西至净水南路、北至西山西路，用地面积约6.2公顷（93亩）。
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用地性质及界限修改
本次规划修改后，D-21地块由商业用地调整为二类居住用地（R2），并兼容商业功能，用地面积由6253平方米调整为15939平方米。D-22地块为公园绿地，用地面积由55512平方米调整为45825平方米。
现状用地图
用地规划图（修改后）
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配套设施修改
本次规划修改后，D-22地块内设置1处公厕、200个社会停车位、码头、社区室外活动场地和2处通信基站。
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城市设计引导
本次规划修改后，建筑风格以现代风格为主，大量采用新型材料，展现时尚、简约、大气的气质，建筑布局宜采用点式和短板式，建筑立面采用公建化立面，建筑色彩采用中明度低艳度暖灰色系为主。
D-22地块公园应作为景山南入口及塘河沿线标志性节点进行打造，并通过设置小品、保留工业遗址元素等形式以体现工业文化内涵，并与公园景观环境相协调。公园绿地设计需要与北侧景山公园入口广场统筹考虑。
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地下空间修改
本次规划修改后，D-21地块地下功能为配建停车；D-22地块地下空间设置商业、配建停车等功能，同时D-22地块地下空间开发应满足海绵城市建设要求。
以上信息来源：温州市自然资源和规划局网站
————延伸阅读————
如果对该地块有所了解的市民都知道，该地块前身就是西山面砖厂。
之前周边小环境比较杂乱，最近几年通过“大拆大整”，加上西山西路改造提升和周边新小区的建成，当前片区环境面貌有了质的飞跃。
该地块南向直面会昌湖，拥有优越的一线会昌湖景观。由于湖面宽度达到170多米，且还有半岛形制，比当前中梁首府南侧会昌湖湖面的宽度更宽，加上该地块隔湖南面是瓯海实验中学和瓯海职业中专，建筑高度较低，所以景观资源更为震撼。
同时，这一段西山路北侧与景山山体相连，待该区域的绿地、广场建成后，有望打通景山与会昌湖之间的视觉与休闲廊道，真正做到山湖景观一体化，而非像其他路段那样用住宅隔开山湖。
景山、会昌湖、公园，全齐了，好一个人居样本。
早在2016年，该区域就规划打造一座“温州极力道公园”，曾吸引苏州园林、深圳华侨城等国内知名文旅机构前来考察，并汇报设计方案，后因故暂停实施。如今该区域进行规划调整，是否预示着该项目重启还是其他？
上周，原锦绣路旧货市场地块规划调整，也将拥有优秀景观资源地块设置成广场用地，此次原西山面砖厂地块中近70亩用地，规划调整为公园绿地，市民公共空间优先设置，这是规划的一个巨大进步。
少了几十亿的土地出让金收入，让利还绿于民，为政府大手笔点赞。
当然，一个近70亩绿地公园的上马，加上会昌湖景观，远山近水，最大利好还是周边的住宅小区。比如银来花苑、净水社区、西景佳园、净水新村、西山家园等等。
西山面砖厂拆迁
Q:
网友咨询：你好！最近路过西山面砖厂，终于看到这边要开始拆迁了。想了解下这个地块拆迁之后是做何规划，或者说还是按照之前的计划用作极力道游乐公园来打造？
A:
瓯海区景山街道办事处回复： 目前拟建设公园项目。
回复时间：2020-10-22 14:39
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