碧桂园8.37亿夺江苏宜兴市商住地 溢价率46.58%

subtitle 观点地产新媒体 10-27 14:37 跟贴 134 条
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观点地产网讯:10月27日,江苏省宜兴市自然资源和规划局拍卖出让一宗国有建设用地的使用权,该地块的出让面积为5.59万平方米,最终,该地块由碧桂园以8.37亿元的价格拿下,折合楼面价8803.02元/平方米,溢价率46.58%。

据观点地产新媒体获悉,该地块的编号为宜地(2020)35号,位于宜兴市环科园人民医院南侧、兴业路东侧地块,出让面积为5.59万平方米,容积率大于1,小于1.7,绿地率不小于30%,建筑密度不大于22%,计容建面9.51万平方米,地块用途为商服、住宅用地。

该地块的起拍价为5.71亿元,起拍楼面价为6005.41元/平方米,在限时竞价前,地块已经获得5轮报价,达到5.79亿元,溢价率1.4%。上午十点,地块准时开拍,该地块吸引了包括碧桂园、雅居乐、国瑞、昌建、远洋五家房企参加报价。

经过三小时共126轮的竞拍,最终,该地块由碧桂园以8.37亿元的价格拿下,折合楼面价8803.02元/平方米,溢价率46.58%。

出让条件显示,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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