2021年楼市迎来“贬值潮”?专家预测:明年房价或将超出人的想象

subtitle 集爱房俱乐部 10-27 14:11 跟贴 2 条

房子对每个家庭来说都是非常重要的事情。在过去的二十年中,房价可以说一直呈上升趋势。到目前为止,对于许多普通百姓来说,房价已经是“高不可攀”。买一套房子可能要掏空一个家庭两代,甚至三代人的存款,最后还可能要背负二三十年的负债。对于现在的年轻人来说,买房确实不是一件容易的事。

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但是随着房地产市场的发展,目前的房地产市场已经开始发生变化。在我们打开手机就能够看到各大房地产商的打折广告,这与过去的热销产品大不相同。房地产市场一直在悄然发生变化。2021年楼市迎来“贬值潮”?专家预测:明年房价或将超出多数人想象!

当然,这对刚需来说是一个好消息。不仅有更多选择,而且还增加了遇到具有成本效益的住房的机会。但是,最“受伤”的可能就是囤积了多套房子的投资炒房客了。近日一个从事房地产中介服务的朋友告诉笔者,有炒房客在今年4月份挂出了一套房子,总价格为270万。现在6个月后,房子已经降到了230万元,但依旧没有卖出去。

关于房地产市场的现状,房地产市场将在2021年迎来“贬值潮”。专家预测,明年的房价将超过人们的想象。原因和理由很简单:一方面,供求关系已经发生了转变,再加上买涨不买跌的心态根深蒂固,所以高房价或无法支撑。

另一方面,房地产环境迎来了逆转。在“三条红线”下,房地产公司开始面临现金流的压力和考验,降价促销目前是最有效甚至唯一的选择。除了房地产公司,尤其是对于房地产投机者而言,明年可能还会面临抵押贷款,资本成本和手中房屋贬值的压力,所以要想及时止损,恐怕也唯有降价脱手了。

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