本港樓價貴絕全球,連先人的「骨灰龕」價格亦居高不下。目前,本港只有4間私營骨灰龕安置所的龕位可供出售,供求長期失衡下,就連「陰宅」亦有價有市。單計龕場一幅牆,提供至少約200個龕位,以平均每個龕位售35萬元推算,該幅牆市價已接近7,000萬元!

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整幅牆壁估計有逾250個龕位,以平均每個龕位售35萬元推算,該幅牆市值已高達7,000萬元!

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可能係世上最貴的牆?

已獲政府發牌的私營骨灰龕安置所之一的屯門「思親公園」,職員表示,龕位價格約介乎19至40萬,「隨時過嚟睇完都可以買」。

屯門「思親公園」職員表示,龕位價格約介乎19至40多萬元。

龕場內有三層設龕位,一、二層大部份龕位已售出,而地下一層龕位可能因平均價格高,所以剩下最多未售出的龕位。而在龕場地下一層盡頭,整幅牆壁都已劃設龕位,估計有逾250個,該牆壁的龕位售價亦冠絕全場,最中間一行龕位售42萬元,最高及最底一行則分別售29萬元及25萬元,平均每個龕位售35萬元。粗略推算,該幅牆市值已高達7,000萬元!

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雙人龕位可高達100多萬元

同樣位於屯門的「善緣」單人龕位已全部售出,雙人龕位價格則由22萬起。粉嶺的「龍山寺」更有「重陽優惠」,龕位由八五折起,單人龕位價格最便宜為約20萬元。

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沙田寶福山雙人龕位,售價可高達100多萬元!

有龕位代理透露,該龕場的龕位售價未算最高,另一已獲發牌的龕場沙田寶福山,由於交通方便,而且很少龕位「放盤」,價格就更高,單人龕位售40至50萬元;而在中間位置「可以手摸到」的雙人龕位,售價更可高達100多萬元!

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龕位價格一年已翻倍

天價龕位怪象背後,政府亦有責任。業界批評,政府發牌速度極慢,「整體供應唔多,就好似香港啲樓咁,個價一直升!」業界又指,去年尚有不少售價十多萬元的龕位發售,但今年最低價的骨灰龕位售價已翻倍,索價近20萬元,經濟狀況亦無法動搖龕位價格。「各界關注骨灰龕法案大聯盟」召集人謝世傑就認為,已獲發牌的私營骨灰安置所,近年出售的龕位價格尚算平穩,「太貴都唔會有人買」。惟他亦同意,如有更多競爭,龕位價格可更便宜。

業界指,去年售價十多萬元的龕位,今年最低價的骨灰龕位售價已翻倍,經濟狀況亦無法動搖龕位價格。

政府於2017年就《私營骨灰安置所條例》刊憲,規定私營骨灰龕場必須取得牌照才可出售或出租新龕位,直至現時共有六個私營骨灰安置所獲發牌,然而當中僅有四個安置所的龕位可公開發售。

資料來源:香港01、文匯報