水母网10月27日讯（芝罘融媒记者 云全 通讯员 海霞 摄影报道）“我们9月进场改造施工，目前已完成总工程量20％，计划12月底前完工。”近日，记者来到进德小区老旧小区改造施工现场，该工程负责人介绍，进德小区作为烟台市第一个高层住宅小区，此次改造包括对市政管线、小区道路等22项内容，改造完成后，将消除外墙瓷砖坠落安全隐患，增加停车位50余个，缓解小区行车、停车难的问题。同时，因地制宜利用楼间空地、绿地规划设计了2处活动场，进一步满足居民休闲娱乐需求。
今年以来，我区投资4．9亿元，选定东花园小区、卧龙小区等13个老旧小区列入改造计划，以群众满意为宗旨，以建设宜居宜游、便民利民“美好住区”为目标，实行“一小区一方案”，统筹基础设施修复、配套设施完善、公共服务优化3类、11项改造内容，因地制宜，塑造老旧小区改造“芝罘品牌”。
坚持早筹划、早准备，确保项目年底前按期完工。一方面，广泛征集民意，强化方案论证。由相关街道负责开展入户走访，发放调查问卷，征求居民改造意见和建议；区综合行政执法局组织现场调研，查看小区问题点位和改造重点，收集汇总“第一手”整治资料。设计方案完成后，小范围、分批次组织召开群众代表座谈会、楼片长会议、现场论证会，全方位、多层次对方案进行修改完善，积极顺应和满足群众期盼。另一方面，提前部署开展拆违拆临等施工前清障工作，协调专营单位提前进场施工。区综合行政执法局高效对接水、电、暖、气等专营单位，统筹设计方案和施工图纸，全力破解地下管网改造“设计难、施工难、协调难”问题，自4月中旬起，协调涉及专营设施改造的9个小区陆续进场施工。
9月初，13个老旧小区各项改造工程全面开工。区综合行政执法局协调各参建单位增加施工人员、机械设备，合理安排、分区施工、穿插作业，全力加快工程进度。截至目前，13个老旧小区自来水和热力管网改造已基本完成，卧龙、幸福河、惠安、三和绿景、黄金小区、阳光绿洲6个小区雨污水改造已完成60％以上，正在同步进行路面恢复。预计10月底，13个小区主路管网将全部完成改造，并恢复沥青路面，屋顶防水工程基本完工；11月中旬，13个小区楼体内、外墙粉刷基本完工，绿化苗木全面开始种植；12月底，13个小区各项改造工程基本完工。目前，项目累计完成投资约2．5亿元，占总投资的51％左右。
厚安小区：对雨污水、暖气管线进行全部更换，重新规划停车位，对楼道内墙、破旧外墙进行修缮粉刷，增设休闲座椅、配套健身设施。
进德小区：自来水改造已基本完成，雨污水管线更换、屋面防水施工、内外墙粉刷等工程正在同步开展，目前已完成总工程量的20％，计划12月底前完工。
东花园小区：对市政管线等25项内容进行改造，达到“六全、七增”效果。
黄金小区：解决高大树木遮光、倒伏等问题，重新砌筑加固挡墙，消除安全隐患。对已有活动场地进行改造升级，铺设塑胶地块。
上夼西路小区：对雨污水、暖气、自来水管线进行改造，解决污水外溢、供暖不达标等问题。重新规划地面停车位，升级已有小区游园等。
嘉诚花园：通过完善雨污水系统，解决污水外溢问题。路面重修、规划停车位，完善小区微循环系统。同时，补齐安防设施、更换防盗门，完善小区配套设施，对已有绿地、活动场地进行规划升级。
世秀新区：新建雨污水管线10000余米，实现道路更新，修复基础设施；规划停车位、增加监控探头，完善配套设施；通过绿化补种、绿化补建修缮公共活动场地，提升游园利用率。
惠安小区：惠成街等4条小区主要道路实现拓宽，规划增加停车位700余个。设计12处游园和活动场。
阳光绿洲小区：完善雨污分流系统、道路更新，对已有绿地进行改造升级，统一规划楼间停车位，新增车位150个。
卧龙小区：地下管线全部换新，架空线缆全部入地，燃气实现全部入户，利用小区空间资源优势，设计打造1处门球场、1处游园、1处健身活动场。
三和绿景小区：地下管线全部换新，燃气实现全部入户，合理规划增设停车位；利用小区空间资源优势，设计打造1处健身活动场，增设休闲娱乐设施；开展智慧化建设，加强物业管理和服务，依托智慧化服务平台和小区物业，完善养老、托幼、文化、医疗、助餐、家政等服务。
金晖花园小区：强电线缆和设施老旧问题将得到解决，重修小区内道路，增设车位350个，满足消防、停车需求。补种绿植，利用空地增设1处活动场地。
幸福河小区：雨污水管线全部更换，增加沥青路面、透水砖路面，实现道路更新。增加无障碍坡道，满足老年人出行需求。打造小区微循环、规划楼间场地，实现停车位合理规划，新增车位125个。在已有活动场地增设健身设施，改造已有绿植，满足小区居民休闲娱乐需求。