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最近，有统计机构发布了9月份的房价数据，其中，有10个城市的房价同比跌幅超过了5%，这样的 下跌幅度，可说从2008年金融危机之后就没有出现过了。

其中，万万没有想到，跌幅最高的不是东北的鹤岗之类的资源枯竭型城市，而是广东的肇庆，作为全国GDP最高省份下面的地级市，肇庆的房价下跌其实去年就上过热门，背后的原因其实就只有一个，之前超过的太猛了。

同样，跌幅靠前的几乎清一色都是炒作太猛的城市，比如环北京的廊坊、保定等地，在2017年，房价几乎翻倍，依靠所谓“北京副中心”“环首都生活圈”的概念大力炒房，但是来得快去得也快，如今这些地方的房价距离高点几乎已经腰斩了。

另外，一些旅游城市之前也是炒作的人们，比如广西的北海，云南的西双版纳，旅游城市房价一般都有溢价，比如最高的厦门，房价甚至超过了广州，但是随着旅游业今年收到重创，这些地方的房价也就自然而言泡沫破灭了。

万万没有想到的是，作为一线城市的北京，房价居然也开始下跌了，虽然跌幅不多，但是确实一个重要的信号，实际上，北京的二手房已经在高位横盘甚至是微跌了两三年了，随着北京常住人口连续两年的减少，相信北京的房价未来会进一步下跌。

这说明，房价的下跌其实就是经济规律，没有任何城市能够独善其身。