今天，一位中介朋友告诉我，位于江宁上秦淮的翠屏诚园小区，今年成交火爆，最高成交价格超4万/㎡，目前小区房价基本站稳4万/㎡。尤其一些户型和装修优质的二手房，挂出来不久就可以成交。
我在链家网上也看到，就在本月初，翠屏诚园成交一套高楼层二手房，建筑面积96.57㎡，户型四房两厅两卫，成交总价389万，成交单价40282元/㎡，房子挂出26天就被买走，创下小区成交价新高。
刚刚我求证得知，这套房子不带车位，但装修不错，原房主在硬装和软装上花了近30万，另外房子97㎡户型做到了4房，东面有宽景大阳台，且是高楼层，各方面条件较佳，因此成交价相对高些。
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实景曝光！南京这家小区火了，二手房成交价超4万/㎡
南京这家小区火了。位于江宁上秦淮的翠屏诚园，从今年开始，位于江宁上秦淮的翠屏诚园成交价一路走高。
实际上，这也不是翠屏诚园第一套成交单价超4万/㎡的房子。今年8月，小区一套96.99㎡的二手房被卖出，房子挂出仅25天，总价388万，成交单价40005元/㎡，也是创下当时小区二手房价格新高。
今年，南京楼市微信平台也刊登过2-3套翠屏诚园的二手房，刚刚二手房小王子叶正发告诉我，这几套房子也都1个月内就被买走。
据了解，翠屏诚园由绿城二代高层设计，小区绿化、外立面品质和装修标准都不错，小区赠送面积也较大，此前我们曾实拍过小区环境。↓↓↓
小区是纯正的地铁盘，3号线秣周东路站直达，地下车库直接连通地铁站。小区周边商业等配套也都齐全。
小区内部人车分流，整体风格是法式新古典，颜值很高。
绿城打造，外立面比较有辨识度。↓↓↓
小区自带泳池，有专人看管。↓↓↓
小区内部还有一个羽毛球场。↓↓↓
目前小区的学区是未来科技城小学，即南京有府西街小学分校。
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新房稀缺！现在江宁上秦淮还有4大买房机会
随着热门楼盘五矿澜悦栖原、银城旭辉云台天境的收官，今年江宁上秦淮新房稀缺，也成为翠屏诚园二手房价上升的原因之一。目前江宁上秦淮板块，还有以下4家楼盘有房在卖。
目前上秦淮新房情况大致如下：
融信秦尚栖庭：上周开盘推出5、6、7、9号楼，共104套房，销许均价33189-33908元/㎡，主力户型建筑面积约103、122、137㎡，总价335万起，首付最低三成，约100万起，精装修。
开盘房源鸟瞰图：
本次开盘户型图：
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葛洲坝融创紫郡府：目前在售少量前期开盘的房子，户型建筑面积约124、140㎡，销许均价3.15万/㎡。根据南京第四季度拟上市商品住房显示，楼盘将在年底前加推321套房。
银城旭辉上淮铂悦府：楼盘预计本月加推最后4栋六叠产品，共计84套房，建筑面积约125-210㎡，总价约470万起。
碧桂园泊云间：目前在售前期房源，建筑面积约125㎡，销许均价3.2万/㎡，卖完就收官。
以上是我了解的上秦淮二手房和新房情况，你觉得这个板块怎么样？欢迎评论区留言。