石家庄房价下跌千元,石家庄楼市凉凉,石家庄楼市分析第139期

subtitle 有事问彭叔 10-26 22:29 跟贴 1148 条

石家庄楼市近四个月数据出炉,从石家庄这四个月的数据来看,还是一片凉凉。各个区域的二手房挂牌价要么是横盘阴跌,要么就是直接明跌。石家庄一共七个区,没有一个待售二手房数量不在上涨的。

很多人说石家庄房价跌了很多,但是现在石家庄楼市表现出来的更多是一种有价无市的状态。有价格,但是没有成交量。这四个月以来,石家庄楼市里面只有长安区的待售二手房挂牌价从1.6万降到了1.5万,下跌了1000元,其他的区域二手房挂牌价都没有下跌,只是横盘。

其实石家庄楼市主城区的房价都没有便宜的了。大家可以看到桥西、长安、新华、裕华四个区的二手房挂牌价都在1.6万到1.5万之间,这是在石家庄主城区买房的门槛了。从这个二手挂牌价来看,彭叔认为石家庄房价还有下跌的空间。虽然现在石家庄的二手房挂牌价已经跌幅缩小,但是这只是一个横盘下跌走势。如果再出来一些石家庄楼市的利空消息,石家庄的房价还会有新一轮的下跌。

在石家庄楼市七个区里面,待售二手房增加的最多三个区是长安区、正定区、新华区,这个三个区二手房市场情况不太好。

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