文：顾起
对于中国人来说，买房是非常重要的，因为它不仅可以为人们提供居住的地方，而且是财富和地位的象征。近20年来，几乎没有一个行业能像房地产一样带动全民致富，所以中国人普遍喜欢买房。
有数据显示，中国房地产市场总值已超过65万亿美元，折合人民币4.5万亿元，超过美国和日本的总和。近20年来，全国平均房价从2063元上涨到9337元，涨幅高达352%。其中最重要的一个因素就是国家政策的支持和城市化发展的需要，这使得房地产业得到蓬勃发展。然而，房价不能脱离市场规律，高涨的房价也引起了有关部门的重视，国家也开始实施房地产调控政策。
2020年，一个事件打乱了很多人的购房计划，超过100多个城市的房屋线下销售渠道被关闭，很多原本打算买房的人只能呆在家里。面对频繁的线下交易，房地产开发商一直在思考对策。超过147多家房地产公司开始在网上售房，但结果并不尽如人意。
调查发现，90%以上的人认为自己不能接受网上购房，因为房子属于稀缺性消费，很多人一生中可能只买一次，属于大宗资产。而在线上购买，看不见摸不着的，觉得不可靠，超过80%的人推迟了购房计划。很多很多人表示2020年不准备再买房了，因此被耽误大半年没上班，接下来要好好工作等等，基本上没时间去买房了。
在这种情况下，房地产市场上有两种传言：一是房地产开发商为了促销可能会加大折扣，从而带动市场房价的下行趋势。在这种情况下，不建议现在买房，等到房价真的降下来再说。另一位人士认为，随着很多城市积极的房地产政策的出台，房价会再次昂首阔步，所以建议赶快买房，现在是个好时机。
那么，2020年，我们是应该“尽快卖房”还是“咬牙买房”？接下来，我们来看看商界大佬们的看法。从他们的言行中，我们也可以得到一些参考。
马云：未来八年，房价如葱
马云是个很有远见的人。在PC电脑在中国普及之前，他已经看到了中国未来网络市场的巨大发展前景。因此，马云率先推出网页，开拓网上电子商务市场。马云还说：如果银行不改变，我们就要改变银行。现在看来，马云说的话已经一一实现了。
对于未来房价走势，马云早就预言“未来8年房价如葱”。虽然有些夸张，但另一方面，随着住房越来越多，新增人口越来越少，未来住房过剩的可能性很大。有数据显示，我国空置房数量足够30多亿人居住，目前仍以每年1000多万套的速度增长，未来的房子数量，也不得而知了。近期，马云还开通了“天猫看房”线上购房通道，甚至还承诺前期盈利完全补贴买家。
曹德旺：快把多余的房子卖掉
作为我国著名的实业家，“玻璃大王”曹德旺曾就与房子有关的话题发表过自己的看法。在曹德旺看来，大多数真正的有钱人手里可能有很多房子，但真正想买房住的人却没有足够的资金。如果房价一直太高，未来，房子或将成为有钱人之间的买卖？
此外，曹德旺曾对他的妹妹说，多出来的房子最好尽快卖掉，一旦出现“租不出去”或“卖不出去”的情况，很可能会蒙受损失。
任正非：学习知识比买房更重要
华为创始人任正非也表达了自己的观点。在任正非看来，现在可以为年轻人做很多事情。没必要过早买房，不要过早的被房子“束缚”自己。最好趁年轻勇敢追求梦想，买房要等待房价更有利的时机和政策。
除了曹德旺和任正非，还有不少房地产大亨更是直言不讳。
冯仑曾表示，未来楼市会掌握在购房者手中，所以未来真正关心的不是房价会不会太高或太低，而是房子能不能卖出去。在冯仑看来，他对“房子”的态度并不十分乐观。
作为融创董事长，孙宏斌曾在2018年表示，我国已经有很多房子存量。将来，我们需要考虑房子是否能卖出去。“供过于求”后，部分城市房价可能“回落”。而且，孙宏斌也曾说过：楼市调控是一种长期行为，最好不要一直抱着侥幸心理。
其实，孙宏斌和王健林的观点惊人地一致。王健林曾说，目前，我国城镇化率已经达到60%。在这种情况下，城市化程度越高，可以说国内房价已接近“高峰”，未来可能不会有太大的“上涨”空间。
可以看出，上述几位业内领袖对于未来楼市的相关情况，几乎都表示了“担忧”。事实上，近年来，我国楼市调控屡有发生，“房住不炒”等诸多政策正在不断落实。面对这种情况，未来，其趋于“稳定”或将成为房地产市场发展的“关键词”。
今明两年，对于“尽快出手”还是“咬牙买房”的问题，不同的人答案不尽相同。毕竟，在生活中，房子可以说是“居住用途”的必需品，许多人可能需要花费数年的积蓄加上未来几十年的购买力来购买一套房。因此，在做出相关决定时，我们需要仔细考虑，以便做出最适合自己的选择。
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