征信不好会影响买房嘛?

subtitle 信用修复最新资讯 10-26 17:56 跟贴 3 条

买房办理过房贷的朋友应该都知道,在办理贷款时需要提交给银行的资料中有个人信用征信报告,银行会根据征信报告决定是否为你提供贷款及贷款额度。

其实,除了办理房贷,个人信用征信报告也关系到我们每一个人的生活。个人征信很重要,而什么将会影响到它呢?

购房个人征信是什么?

个人信用报告主要“征”以下几方面的情况:首先,“你是谁”,包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等证明你的身份情况的基本信息;其次是“你的信用历史”,包括个人货款信息,如房贷、车贷、助学贷款,甚至包括帮他人担保而他人未按时还贷,信用卡信息(授信额度、还款记录等);最后是查询记录,哪些机构于何时查询过个人信用报告。

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个人征信包含哪些?

1、个人信息

个人信息比较简单,主要包括个人姓名、证件类型、身份证号码、婚姻状况。

2、信贷记录

一般来说,信贷记录这一部分是个人信用报告信息的关键。主要包括,个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。

3、公共记录

公共记录这一部分也比较重要,这部分主要包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。最后一个电信欠费记录不知道大家是否注意到了,这一项表明,以后手机欠费不还也会被计入个人征信报告内。

4、查询记录

从个人征信的查询记录里也能看出很多问题,个人征信查询记录主要是看都有谁、在什么时间、为什么查询你的个人征信报告,主要包括“本人查询记录”和“机构查询记录”。

新版征信系统将会体现近五年的征信记录,如果近五年有不良记录将会一目了然,一般征信有瑕疵很难通过银行的贷款申请,所以各位要更加注重自己的个人征信了。

影响个人信用的主要有以下常见行为

1.信用卡连续3次、累计6次逾期还款;

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;

4.贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;

5.水、电、燃气费不按时交款;

6.个人信用卡出现套现的行为;

7.助学贷款拖欠不还款;

8.“睡眠信用卡”不激活也产生年费,不缴纳就会产生负面信用记录;

9.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

通过本文的了解,大家对征信的情况应该都具体了解了,征信的用处这里也说到了,除了买房,其实这些用处在我们生活中还是存在的,而且以后用到的地方会越来越多,所以不要用自己的征信开玩笑,一定要有良好的征信。

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