随着苏州的飞速发展,城市更新的步伐不断加速,站在城市发展的拐点瞭望,姑苏应该是苏州最特别的存在。

姑苏古城,保留了苏州的人文古韵,人们对它的印象还停留在小桥流水、街头巷尾,却不知姑苏已经悄然在改变

近年来,姑苏区迎来了不少村街、市场、厂区的搬迁、改造,由原苏州缝纫机厂的老厂房进行改造的花里巷产业园便是其中之一。

该项目也是姑苏的又一张新名片,届时网红轻餐、展厅场馆、轻奢艺术、夜经济、影视传媒等都会有。

项目原定于10月面世,今天我来到项目所在地,一探花里巷最新样貌!

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11月面世!花里巷产业园正在招商,进入最后装修阶段

利用老旧厂房实现创意更新,是姑苏区目前在完成的项目。

2013年,原苏州第二制药厂被改造成姑苏69阁文化创意产业园,拉开了古城区老厂房改造的序幕,在往后的几年中,改造有条不紊的进行着。

花里巷产业园位于西花桥巷1号,由原苏州缝纫机厂的老厂房进行改造,改造计划公布之初热度不小,原定于10月亮相

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行至10月底,花里巷产业园不知近况如何?今天我来到项目现场一探究竟。

花里巷产业园打造网红轻餐、创意设计、国际品牌、媒体工作室、展厅场馆、文创IP、轻奢艺术、夜经济、影视传媒等,业态丰富。

项目在临顿路旁,周边都是姑苏区特有的建筑风格,生活气息浓郁

在项目周边逛了一圈,电线比较杂乱,往深处走的道路比较狭窄,遇上会车还需谨慎靠边站立。

产业园的外立面已经完成,配色更加年轻有活力,与周边形成鲜明对比

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走进产业园内部,大部分店面尚在装修中,玻璃门大开,堆放了不少建筑材料,还在源源不断的补充中。

项目的老板在现场监工,并告知我项目预计11月完成,目前正在招商。问及租金,老板表示在80元/㎡左右

项目整体做的是文化产业园,周边目前以传统的小吃、服饰店居多,等产业园全部完成后应该可以将不少目前缺失的产业聚拢。

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花里巷已有一家店入驻 成网红打卡地!

花里巷产业园目前还未完成整体装修,但临街的一家店面已经出租,在10月1日左右正式营业。

我从门口经过,每次都能遇上不同的人在店前拍照打卡,店主还贴心的在窗外放置了坐垫。

我询问了其中几个,基本都是在网络上发现“网红店”,专门过来拍照的。查看成品图,效果都还不错,感兴趣的朋友可以去现场试试。

进入这家咖啡甜品店,我发现内部装修比较简单,大面积轻工业风白墙,空间比较大。

与老板聊天了解,这家市口比较好的店面租金约120元/㎡,工作日来来往往每天都有人来拍照,周末人会更多。

店面3层,基本二层会坐满人,我来到还未开放的三层天台航拍,周边房子都不算高,视野不错。

开发产业园的老板笑称在天台可以望见东方之门,可能是我站的不够高,肉眼并没有看见,不过在我的航拍图里倒是发现了东方之门的踪影

腾笼换鸟,姑苏区大批老厂房焕然一新

姑苏区,保留了苏州的历史风韵,从前有多处破旧的厂房,如今正在一点一点进行革新,以全新的面貌出现

◆ 原苏州玻璃厂 → 原德合小商品市场 → 蓝·SPORT文化创意产业园

◆ 原苏州缝纫机厂 → 花里巷产业园

◆ 原苏州金塔电子厂 → 蓝·芳华文化创意产业园

◆ 原苏州五金产品的集销地和加工厂 → 姑苏IP创意产业园

◆ 原苏州丝绸进出口公司仓库 → 蓝·989文化创意仓库

作为古城,姑苏区肩负了保留历史文化的重任,但住在这里的居民亟待城市更新,注入全新活力。

“腾笼换鸟”,帮助老旧厂房华丽转身,以产业促进城市更新,又以产业助力古城保护,一举多得。

询问周边的住民,看着产业园一步步发展起来,很多人对此都饱含期待

在旁边开了家杂货铺的中年店主表示,说起姑苏人们最寻常的反应就是古迹,很少有人走进破旧的巷子,在这里开店人气也不高

“现在就开了一家店,天天门口都有人拍照,都开起来之后不知道能不能带动我这里多一点生意。”

同时,一些年轻的居民认为,从前逛街从来没考虑过在家门口,希望产业园的招商业态更丰富,能给周边的人带来便利,“这种形式的创新可以多来一点”。

城市更新、产业迭代,当创意产业“拍了拍”老旧厂房,碰撞出了不一样的火花

花里巷产业园预计11月就能面世,姑苏区的其他老厂房革新还在继续,当老破厂房摇身一变成为全新的产业园,你会不会为之惊艳?

关于老厂房改造,你有什么想法?欢迎下方留言讨论!