为了配合环古城河沿线景观的提升，姑苏区苏大北小区沿路的居民楼正在接受改造。居住环境能得到改善，这自然受到广大居民的欢迎。不过有居住在顶楼的居民反映，改造完成后家中发生了雨水渗漏的情况，这让同为顶楼的周女士很担心：她家此前为防雨在楼顶加盖的雨棚，这次改造中将被拆除，而屋顶漏雨是需要一定时间来检验的，万一改造过后留下什么后遗症，该谁来负责谁来善后？
施工要求拆除居民楼顶雨棚
这项工程已在苏大北小区开展了两个多月，不少居民楼的外立面已焕然一新。除外墙被重新粉刷外，水落管、外窗也进行了更换，还统一装上了空调外机保护罩。楼顶屋面上加了防水卷材，覆上了树脂瓦。
在这次改造中，部分顶楼业主最关心的还是楼顶防水的问题。苏大北小区房龄已有二三十年，年头久了，漏雨问题也慢慢显现。大家都自己想办法做了些防水措施，周女士家也不例外。5年前，她家请人在屋顶加装了一层蓝色彩钢板，家中漏雨的问题得以彻底解决。可这次改造要把这层雨棚拆掉。不久前，她了解到，一户已完成改造的顶楼用户家中渗水了。施工质量会不会有问题？这让周女士担心不已，她说：“万一改造完漏雨可怎么办？景观是提升了，居民利益一旦受损，我们后续该找谁？”
为此，周女士与施工方进行了沟通。最终，施工方出具了一份质量承诺书。不过这份承诺书在周女士看来有些“缺乏诚意”。她说：加盖的不是施“工单位的公章，里面的内容也没有明确万一漏水究竟该怎么处理。这样的承诺书，我们不能接受。”
施工方无法满足质保10年要求
日前，记者前往苏大北小区。现场看到小区内多幢沿街住宅楼周围搭起了脚手架，装上了防尘网，工人正在对外墙进行施工。
在位于小区内的改造项目部办公室，记者了解到，此次环古城河沿线景观提升工程由姑苏区城市管理委员会统筹推进，施工方为江苏中原建设集团有限公司。苏大北小区项目的施工方负责人陈先生告诉记者，在开工前他们就做了大量宣传和解释工作，最终工程得到了广大居民同意和支持。工程是严格按照方案和图纸施工的。在已完成改造的居民楼，项目部只接到了一户顶楼居民反馈，存在一些屋顶渗水现象，他们对此采取了相应措施。“我们是严格按照规范施工的，区城管委也一直在监督施工质量。”
整个工程预计下月底结束，目前仅剩周女士居住的那幢楼还没有开始施工。陈先生说，周女士家楼顶安装的蓝色彩钢板雨棚按照施工要求是肯定要拆除的。目前，周女士提出要求施工方承诺屋面防水质保10年，并且万一出现渗漏需要施工方除维修外承担由此产生的进一步损失。对此，陈先生表示难以满足周女士提出的要求。按照“建设部门的相关规定，防水工程的保质期是5年，在与区城管委签订的合同中，也是这么约定的。我们是按照规定和合同给予周女士质量承诺的。”
双方将进一步沟通解决
对于居民的顾虑，陈先生表示理解。他说，会继续在施工中严控质量。但是，如果周女士反对施工方拆除雨棚，那他只能将情况上报区城管委。
对于环古城河沿线景观提升工程，周女士坦言她是非常支持的。“施工期间确实对小区居民生活造成了一些不便。可为了城市景观，我们克服了这些不便。希望工程相关方也要充分维护业主的利益，解决好我们的后顾之忧。”
目前，与周女士有同样担忧的一些业主已联名签署了一份诉求书。陈先生说，将和业主们做进一步沟通，希望双方能达成一致，保证工程顺利进行。姑苏晚报 2020年10月24日 A05版 本报记者 程茉
编辑：李俊锋