福州海锦公寓1号楼的业主反映，一号楼架空层本来是停车位，但产权所有业主却将停车位出租成了快递网点和麻将馆，声音一直非常吵杂，严重影响到了他们的作息。
快递网点和麻将馆噪音扰民
黄女士告诉记者，
她是海锦公寓业主委员会主任，
最近一段时间她经常接到
1号楼业主的投诉，说楼下太吵了。
记者在现场看到，
1号楼楼下有三个快递网点，
还有一家麻将馆。
业主们说，
除了快递影响到他们的休息之外，
这家麻将馆声音也很大。
业主质疑：停车位不应该被出租做它用
业主们告诉记者，
他们也多次到警方和社区反映扰民问题，
但半年来问题没有得到根本性解决。
他们觉得，
原本1号楼架空层实际上是停车位，
是产权业主将车位
出租给快递网点和麻将馆，
所以才会出现这样的局面。
（△黄女士：这是我们小区原来设计的标准车位的情况，应该是这样子完全通透的。）
产权业主：停车位没有做商用
1号楼架空层停车位的产权所有业主
陈先生告诉记者，
1楼的架空层在他从开发商手上
购买的时候就已经是隔断的状态。
陈先生认为，
他并没有把车位出租作为商用。
租户：
麻将我们都是朋友打着玩的。
快递网点工作人员：
这是我们快递网点末端的备案，是属于邮政局那边认可的，我们这个不算对外营业啊，只是算一个放货场所，是仓库的性质。
但是，记者查询了2004年福州市人民政府印发的《关于住宅建筑架空层使用及住宅高度限制的暂行规定》：住宅建筑底层作为公共开放空间使用时，除了必要设备使用空间外，应全部架空，不得围合，不得增设夹层。
社区：扰民问题曾多次协商 收效甚微
记者随后和几个相关业主
一起来到福州市鼓楼区小柳社区
居民委员会再做协商。
但社区工作人员表示，
也曾协调过多次，但都没有结果。
陈先生表示如今合同未到期，
他也不好赶走这些租客。
由于租金问题，陈先生也不愿意
将场地作为停车位出租，
但噪音扰民的问题又迟迟得不到解决，
小区业主对这样的结果无法接受。
是否改变了停车位用途？社区：是普遍问题
这块地究竟能否作为快递网点，
或改变性质，用作其他用途呢？
社区工作人员表示，
虽然停车位都不能作为其他用途
但现在这已经变成了普遍的问题。
记者也走访了
福州市仓山区金山金桔和园小区
发现海锦公寓1号楼并不是个例。
规划部门介入调查
随后记者将海锦公寓1号楼的问题
反映给福州市鼓楼区自然资源和规划局。
工作人员表示将去现场查看之后，
再回复产权所有业主的行为是否违规。
海锦公寓业主黄女士也表示，
她将等待规划局的调查结果。
帮帮团记者认为，
不管是否被认定为更改规划用途，
像这类存在与小区里的可能扰民的场所，
的确应该征得
周边受影响的业主同意后再开设，
邻里邻居不必要为此产生纠纷