楼市下滑,房价从3万降到1.8万,投资者倒欠银行的钱

subtitle 体星系趣事多 10-26 00:38 跟贴 29 条

种种迹象表明,房地产市场已进入下降空间。一些城市甚至出现白菜价的房子。例如辽宁省阜新市一栋56平方米的房屋仅售出20,000。也有一些开发商以降价出售,例如前一段时间的一家知名房地产公司宣布全面七折销售。

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再比如,重庆的房地产价格从3万元降低到18000元。炒房客不仅损失了预付款,甚至还欠银行一大笔钱。难怪市场上有这么多断供房屋。许多房地产市场专家表示,房价跌幅不能超过30%。一旦超过30%那么开发商就会死掉。尽管不知道开发商将价格降低30%后是否会蒙受损失,但可以肯定的是,如果价格降低超过30%,则炒房客的首付相当于全亏光了。

因此,这就是现在市场上有如此多法拍房的原因,因为当前的房价基本上比炒房客购买房屋时高出30%,房地产已成为赔钱货。现在市场上的房价已大幅下跌,那么未来房价会反弹吗?答案是不!由于中国的住房需求严重不足,因此在出生率下降的背景下,未来中国的住房价格很难上涨,并且有可能保持下降趋势。

另一方面,即使将来市场上的房价可能上涨,房价的上涨也将被限制在一个非常稳定的范围内。在这种情况下,即使价格上涨,买房也不会赚到钱。

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