根据国家统计局近日公布的数据，2020年9月全国35个直辖市、省会、首府和计划单列市等重要城市中，新房价格相比上月下降的有3个城市，分别为太原（-0.4%）、哈尔滨（-0.2%）和郑州（-0.1%）；二手房价格相比上月下降的达到9个，其中哈尔滨（-0.7%）、太原（-0.5%）和郑州（-0.5%）降幅较大，这三个城市也是新房环比下降的三座城市。不管新房还是二手房，35城市月度价格变化仍以上涨为主，下降的城市较少。
和去年相比，新房涨幅较快的是银川（16.8%）、西宁（12.7%）、成都（9.5%）、呼和浩特（9.0%）、沈阳（8.2%）、西安（8.0%）和南宁（8.0%）；下降的只有是济南（-2.9%）、太原（-0.7%）、郑州（-0.7%）和贵阳（-0.1%）。二手房涨幅最大的是深圳（15.7%），其次是沈阳（8.8%）、西宁（8.7%）、成都（8.1%）、宁波（7.7%）。下跌的有天津（-4.6%）、郑州（-4.5%）、贵阳（-4.2%）、太原（3.4%）、天津（3.1%）、青岛（3.0%）等9个城市，除了贵阳外，其他降幅较大城市均为华北城市。从
和更久远的2015年对比，35城市新房全部都上涨了，其中西安、武汉、合肥、成都、广州、厦门等6市涨幅超过60%，西安涨幅79%，居榜单首位；而兰州、乌鲁木齐、太原和天津等4城市涨幅小于40%，乌鲁木齐涨幅只有20%，居榜单末尾。二手房涨幅超过60%的只有深圳和合肥，其中深圳上涨82%，涨幅最大；而涨幅小于30%的有16个城市，其中海口和贵阳涨幅只有15%，居榜单末尾。
本文数来自国家统计局
和去年同期相比，新房价格变化大于8%的只有5个城市，5-8%之间的有11个城市，3-5%之间的有8个城市，0-3%之间的有7个城市，-3-0%之间的有4个城市。全国主要城市中，新房和去年同期相比，大部分城市涨幅介于3-8%之间。而二手房涨幅明显小于新房，其中下降超过3%的有6个城市，下降3-0%之间的还有10个城市，涨幅0-5%的有16个。
和更遥远的2015年相比，35城新房涨幅超过60%的只有6个城市，51-60%之间的10城，41-50%之间的有15城，小于40%的只有4城。35城二手房涨幅超过60%的只有2城，51-60%之间的只有4城，41-50%之间的也只有4城，31-40%之间的只有9城，21-30%的多达14城，还有2个城市涨幅小于20%。
整体来看，除了深圳等少数城市，最近五年，多数城市二手房价格指数涨幅要小于新房。35个大城市房价指数正在分化，除了北京外的其他华北城市，在逐渐掉队，同时华北大城市目前普遍面临着较严峻的经济转型压力。