眼看着十月份已经逐步进入尾声，这意味着“金九银十”也即将过去，据说在十一假期期间，各大楼盘都收获了不错的成交量，看来今年“金九银十”南宁的楼市依旧热闹。
近期，也有不少网友咨询小探，想要了解一些首付较低的楼盘，希望能够赶在“银十”的尾巴上车为此，小探统计了一下目前南宁低首付的在售楼盘，不过仅供参考，实际信息还得以售楼部为准。
01
0首付入手五象，或许只是分期的噱头
五象新区作为目前南宁重点发展的区域之一，从当年的“黄土高坡”发展到如今的高楼林立，这是大家有目共睹的。
也正是因为其巨大的发展潜力，不少的购房者不管是投资还是自住，都希望能在五象新区置业。
据不完全统计，五象新区的平均房价现在差不多在15000元/㎡，这对不少人来说，在五象新区置业的门槛不是一般的高。
不过，小探发现，五象新区首付20万以内的楼盘其实有不少，甚至还有0首付的，大家不妨看一下。
仅供 参考
从表格中可以看出，这些楼盘的首付在几万到十几万不等，而其中启迪亮2科技公寓的高层住宅项目首付仅5万起，公寓项目更是0首付！
其实0首付买房这样的购房方式并不是首次出现，此前也有过其他的开发商释放过0首付购房的优惠信息，这么一看，是不是瞬间觉得自己又可以了？
先别着急，小探查询了一下相关的资料，一般0首付是让购房者找第三方的金融机构进行申请，让第三方帮忙垫付，进而实现0首付，小探觉得这样的形式，其实类似首付分期，只是分期是借由第三方平台来实现而已。
0 2
青秀低首付项目较少，最低的竟是保利
青秀区被誉为南宁最宜居的区域之一，也是大部分自住型购房者置业的首选区域之一。
前段时间，青秀区更是入选了《2020年中国城区高质量发展水平百强白皮书》，位列第45名，是广西唯一上榜的城区，看来，这“老大”的名号可不是盖的。
仅供参考
不过青秀区低首付的楼盘较少，据小探了解到的仅3个项目。
不过出乎预料的是，首付最低的居然是保利的项目—保利领秀前城。
据小探了解，保利领秀前城从开盘以来，在购房者中的热度就比较高，而现在打出首付最低低至4.9万的优惠政策，虽然是在首付分期的情况下，但是对于对该楼盘有想法的购房者来说，也许是个不错的上车机会。
0 3
西乡塘多为刚需型项目
西乡塘作为南宁的老城区之一，近两年来有不少的旧改项目面世，而且都受到了较高的关注度。
仅供参考
例如洋浦星，作为五里亭的旧改项目，从拍地开始，就受到了广大购房者的关注，不过似乎首开的时候，价格相比大家预期中的价格略微较高，让部分购房者却步。
不过，现在洋浦星推出首付分期的政策，最低首付12万，在一定程度上也能减缓购房者的压力。
洋浦星售楼部实景图 图源丨小探朋友圈
另外，阳光城檀悦的首付最低仅3万，其户型主要是40~70㎡的小户型，这对于单身贵族，或者暂时不考虑孕育孩子的夫妻来说会比较合适。
不过，阳光城檀悦位于秀灵路北、西大东门旁，周边的配套都比较完善，小户型用来作投资出租似乎是个不错的选择。
0 4
江南区综合价格较低
同样作为老城区之一的江南区，相比其他城区，均价相对较低，而低首付的楼盘也相对较多。
仅供参考
作为江南区热度较高的大盘—龙光玖誉城，也同样在这次低首付楼盘的行列中。
龙光玖誉城位于南宁经开区白沙大道57号，自身处于江南商圈的范围内，周边不乏有江南万达、南城百货、盛天地等大型商业体，可以说配套非常完善，加上完善的交通路网，可迅速通往朝阳商圈、东盟商圈。
而龙光玖誉城目前的均价在10600元/㎡左右，而首付最低低至7万，这在一定程度上将上车的门槛降低。
其实从上边的表格可以看出，江南区低首付的楼盘，不管是公寓还是住宅，毛坯还是精装，大户型还是小户型，都有的选择，如果是你，你会怎么选呢？
0 5
低首付入手洋房，是否值得
兴宁区曾作为南宁的市中心，经历过大起大落，而如今政府大力发展兴宁东，兴宁区是否能够重振辉煌！？
仅供参考
九樾府与中鼎公园首府现在主推的产品都是洋房，相比较普通住宅，洋房的居住舒适度会更高，当然，总价方面也会更贵。
不过，根据目前的销售情况看，这两个项目的均价大概在10000元/㎡左右，首付方面，九樾府最低为5万元，中鼎公园首府为9万元。
从位置上看，这两个项目距离非常近，容积率的话，九樾府为2，中鼎公园首府为1.8，这样看来，这两个盘都属于低密度楼盘。
区位示意图
现在，两个盘首付都不到10万，你是否会考虑入手呢？
0 6
总结
不过小探认为，一套房子的价格就摆在那，低首付意味着高月供，也许对于高收入、资金稳定的人群来说，确实能够分担前期的购房压力，但并不意味着低首付就一定很划算。
买房不是一件小事，所以一定要再三斟酌，考虑清楚那种购房方式更适合自己。