近日，有网友通过津云《政民零距离》栏目反映，自己所住的红桥区河海花园5号楼1门，其中一部高层电梯坏了，居委会贴出公示，表示物业要动用8万多元应急维修基金进行修缮。但是，他们这些业主是2017年年底才入住的小区，新电梯为何从使用起就频繁损坏，物业一直没有修好，这次居然还要动用那么多钱修电梯？业主们质疑，物业方是故意拖延时间过了电梯保修期后，用应急资金挣钱。
5号楼1门停用的电梯
市民：新房入住起 电梯就频繁损坏
10月22日，津云记者联系上了反映该问题的网友龙先生，龙先生对物业准备动用这么多钱修一部新电梯表示强烈质疑。
“我们5号楼1门有90多户居民，多数都表态不同意物业动用应急资金修电梯。”龙先生告诉津云记者，“我们这个小区属于高层小区，5号楼有30多层，属于二期工程，2017年年底交房入住，从入住开始，我们1门的两部电梯就开始频繁接连出现问题，物业每隔一两个月就要修一次，新电梯为何频频出现问题？是电梯本身质量问题还是物业没有好好修？”
“今年10月份，其中一部电梯又坏了，一直没有修好，后来居委会在10月17日贴出了公示，表示‘物业方面向我社区提交了《关于河海花园项目申请使用应急维修基金的报告》，提出要求动用应急维修基金对五号楼1门电梯进行维修。龙先生说,“公示一出引发我们1门业主的强烈反对。”
公示上的维修原因显示：“主机曳引轮绳槽磨损严重，运行中主机有明显异响，钢丝绳和曳引轮绳槽损量超出国标要求，物业公司认为存在重大安全隐患需要进行更换，现阶段河海物业公司已经对该电梯暂停使用。居委会收到申请后组织了联席会议，拟定了该公告，向业主告知该部电梯的情况，其中物业公司预计维修费用为81535元，最终价格按照审价后的合计，此公示的价格为预算价格。为了尽快按照法律流程进行维修，不影响居民出行，特此通知五号楼的业主，公示期三天，如果您有不同意见请联系社区居委会。”
居委会张贴的公示
“这部电梯在今年6月前后刚刚年检合格，怎么就出现了那么大问题？此前电梯在保修期内，为什么问题频出？物业好好维修了吗？我们觉得物业方是在故意拖延时间，为的就是最后过了保修期，动用应急维修资金挣钱。这些钱是我们业主当初买房时交的专项本金利息，我们不愿意把这部分钱白白给了物业，修个新电梯要8万多元，这是怎么做的预算？能不能向我们业主解释清楚？”龙先生很气愤，“不能说居委会贴个公示，就直接动用这笔钱了。”
电梯年检合格证
居委会：暂停使用应急维修基金
针对龙先生反映的问题，10月22日，津云记者联系上了贴公示方的北开花园社区居委会，工作人员对此进行了详细的回复。
工作人员表示：“因为这个小区目前还没有业委会，所以此次我们居委会代行了相关职责，希望尽快解决这栋楼居民出行不便的问题。但是，没想到公示贴出来后，确实已经接到了20多个居民打来的反对电话，反映该电梯此前一直出问题没有修好，这次不同意动用这么多的应急维修资金来修电梯。既然居民们反对，我们居委会这边就先不把物业相关申请材料上报上级房管部门审核了，先停止修电梯的决定，尊重居民们的想法。”
“实际上，是物业方面按照流程把相关材料报送到我们居委会，申请使用应急维修资金进行电梯维修的，居民们对维修预算存疑，我们这边也不是专业审计部门，但是原本按照规定流程，会将相关材料报送上级房管部门，房管部门会进行预算的相应审计，看是否真的符合实际情况，最终才能决定维修价格，预算并非最后的审计价格。”该工作人员解释。
此外，对方表示居委会贴公示也是为了让居民了解这件事，其实按照相关规定，动用当初居民们买房时交的专项本金要通过业主们的同意，而动用应急维修资金这部分钱，属于本金产生的利息部分，是不需要征求业主们的同意可以直接使用的，但是，居委会还是贴了公示，其实是为了尊重大家的意见。
“这部电梯是在2016年开始安装的，大概两年的质保期，已经过了质保期限。”该居委会工作人员说，“目前电梯损坏不维修的话，已经影响了居民使用，现在停止动用应急维修资金，后续居民们想解决出行问题，需要直接和物业或开发商方面进行再沟通，我们只能从中起到协调的作用。”
物业：预算具体情况不回应
10月22日，津云记者致电该小区物业方，天津泰达城投物业管理有限公司-河海花园物业服务中心，将居民反映的相关问题向对方进行核实、了解，工作人员表示：“该损坏电梯是第一次进行大修，此前并不像居民们所说的那样，每隔一两个月就坏一次，只是我们会固定一段时间进行电梯的维保，主要是进行电梯保养，有时候会将电梯停用一两个小时，可能居民们以为那是电梯损坏了。”
“目前，物业方面只接到过一个电话，表示对这次的电梯修缮存疑，不同意动用应急维修资金修缮。”该工作人员说。但是，针对为何电梯刚过年检就要进行大修，以及此次维修的价格是如何预算出来的，如何保证价格合理、公开等问题，该工作人员仅表示：“预算价格应该是维修公司那边出的吧，其他的我只是客服并不清楚了，我们负责人现在不在，一会儿才能回来。”
与物业方该名人员沟通后，过了两小时，津云记者再次致电该物业，工作人员表示：“我们负责人回来了在开会，我已经将您的采访需求告知我们负责人，负责人表示不接受采访。”
10月22日，龙先生告诉津云记者：“业主们希望物业自己花钱修电梯，我们平日也交物业费了，为什么物业不用这笔钱修电梯？另外物业为什么不具体说明此次维修预算的情况？这些我们都存疑，后续还要与相关方面进行沟通。”
津云新闻记者 张赫洋