《仪征市马集镇总体规划修编(2018-2030)》(以下简称《规划》)编制工作于2016年7月正式启动,经过现场踏勘调研、企业访谈、多轮汇报、征求意见及修改完善,于2019年4月19日通过专家论证会,并于2019年5月21日通过仪征市规委会,现已完成《规划》报批成果。

为提高规划的科学性和民主性,建立公众参与机制,根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定,城市总体规划报送审批前应进行公示,充分征求社会公众意见,修改完善后报上级部门审批。现对《规划》进行公示,特公告如下:

一、公示时间:2020.10.23~2020.11.22

二、公示地点:

1、地址:马集镇人民政府。

2、政府网站: “中国仪征”网站: www.yizheng.gov.cn

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三、《仪征市马集镇总体规划修编(2018-2030)》主要内容

1、编制目的

为了落实习近平新时代中国特色社会主义思想,推进城乡统筹发展,适应马集镇发展环境与功能定位的变化,实现马集镇经济社会的可持续发展,依据《中华人民共和国城乡规划法》(2015修正),编制《仪征市马集镇总体规划(2018-2030)》。

2、规划期限

近期到2022年,远期到2030年,远景展望到2050年。

3、规划范围

规划范围为马集镇行政辖区范围,总面积约65.00平方公里。

镇区规划范围:包括北部生活区和南部工业区两个片区,总面积343.63公顷。其中北部生活区北至二亭路北,东至友谊路,南至福运路,西至125省道,面积约118.51公顷。南部工业区北至成才路,东至工农北路,南至宁启铁路,西至发展大道,面积约225.12公顷。

4、人口和用地规模

规划近期镇域总人口3.0万人,城镇人口1.1万人;远期镇域总人口2.85万人,城镇人口1.2万人。至2030年规划期末,中心镇区规划建设用地155.99公顷,人均建设用地面积130平方米。

5、城镇性质

依托区位交通优势和特色资源,发展都市农业、农产品研发、近郊旅游,打造为仪征北郊生态宜居型特色小城镇。

6、城乡统筹规划

(1)镇域产业空间结构

规划马集镇镇域产业空间形成“一心、一区、两轴、三点、多片”的空间结构形式。

一心:为商贸综合服务中心;

一区:为工业集中区;

两轴:分别为生态旅游发展轴、城乡联动发展轴;

三点:为依托水库特色资源打造的3个特色旅游风情小镇示范点,分别为生态旅游风情小镇示范点、农韵旅游风情小镇示范点和休闲旅游风情小镇示范点;

多片:主要有优质茶果旅游综合片、特色水产养殖片、高效都市农业发展片、现代农业示范片以及苗木种植片。

(2)土地利用规划

2030年城乡建设用地总规模控制在1293公顷,占镇域总面积的19.90%。其中,城镇建设用地156.00公顷,村庄建设用地715公顷,区域交通设施用地379公顷,其他建设用地43公顷。城乡非建设用地5207公顷,占镇域总面积的80.10%。

7、镇区空间布局

规划形成“两心、一轴、三片区”。

“两心”为城镇综合服务中心和公共服务设施中心。“一轴”为串联城镇综合服务中心和公共服务设施中心的城镇生活发展轴。“两片区”分别为居住生活片区、工业生产片区和工业远景发展片区。

8、镇区绿地系统

规划保留原有公园1处,位于振兴路与125省道交叉口东南侧,新建公园绿地2处,一处位于威龙路南侧,一处结合李庄水库布置工业区绿化中心。结合地形地势、水系、道路交叉口,根据400-500米服务半径,在沿红旗渠、芦营冲,因地制宜设置各类街头绿地。沿宁启铁路、沪陕高速和125省道两侧布置防护绿地,将工业区和居住区隔开;工业集中区河流两侧设置防护绿地。

9、镇区道路交通规划

规划生活区形成“两横一纵”的主干路网络格局,工业集中区形成“三横一纵”的主干路网络格局。规划主干路红线宽度16-30米。

“两横一纵”:振兴路、跃进路、友谊路;

“三横一纵”:志成路、成功路、荣能路,创业路。

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来源:仪征城市论坛