城市生长，步履不停，人们对于理想生活的热忱与憧憬始终未变。
20世纪初，在福州还喜欢小高层别墅的年代，世茂一反常规，在东江滨打造了150米纯板式超高层建筑，刷新福州住宅高度，带领福州进入滨江奢宅的时代。
从城市运营者到城市赋能者，世茂总在全方位参与城市生长。
从“滨江奢宅”基因的高配住宅，到满足不同生命周期需求的全产品，到具有城市影响力的高品质酒店与商业……世茂所开发楼盘，无一不在诠释着地产的高度。
尤其2011年，世茂国际中心竣工，以274.48米高度，傲然挺立于八一七路茶亭商圈，再度刷新了福州的天际线；6幢170多米的超高建筑群，成为一代福州人的记忆。
△世茂天城实景图
01
“高人一等”
世茂天城构筑福州云端生活居所
俯瞰福州，八一七路作为城市中轴线由北而南，气势磅礴，始终贯穿福州这座历史悠久的文化名城。这条城市中轴线见证了福州两千年的历史发展，更见证了城市的茁壮成长。
△ 世茂天城 实景图
2008年，八一七路改造如火如荼，不仅是路面翻新，更是整座城市面貌的更新。此时，已为福州人带来滨江奢宅的世茂，积极投身到城市更新里面来，再一次颠覆了人们对城市高度的想象。
一千多个日夜施工，设计图上的构思逐渐成为可见可感知的实体，2011年，世茂海峡人一步步兑现了福州对摩天大楼的梦想。
福建地产资深人士叶传杰认为， 世茂天城是福州第一个城市综合体项目，集超五星级酒店、5A写字楼、高端住宅、公园、商业等为一体，比万达还要早，定位也更高级。
世茂国际中心耸立云端。六栋大楼，两个小区，分别名为“世茂天城臻园”、“世茂天城俪园”，它是世茂海峡打造的超高层公园景观住宅，也是福州市中心的人居传世代表作。
02
“一层一个姓”
开启福州高配奢宅的圈层时代！
在都会城市，高度100米以内的建筑是主流，高度超过100米的建筑已然不多见，而超过150米的建筑，更是少一个量级，成为难得的城市天际线。
△ 世茂天城 实景图
世茂天城超高建筑群，整齐划一，在八一七路寸土寸金之地，其亮相，对于福州市中心顶级奢宅市场而言，具有划时代的意义。
“一层一个姓”成为当时福州人对世茂天城的标签。
建筑面积约1000平方米户型的臻园住宅，在2009年曾以单价约4.2万/平方米，总价约4200万的价格成交，是当时福州单价、总价最贵的住宅。建筑面积约245-500平方米平层大户型，以阔绰高贵为设计主调，完全颠覆当时福州人对高配奢宅的居住理念。 （数据来源：2009《海峡都市报》相关报道）
世茂海峡内部人士回忆， 当时世茂天城创下过单日销售额约1.8亿的纪录，短短半年项目卖出了约12亿。 其中，不乏上市公司的老板、海外华侨等，他们豪掷三、四千万，形成独有圈层。（数据来源：2009《海峡都市报》相关报道）
甚至于，项目广告语“想知道向下看烟花的感觉吗”、“一层一个姓”、“人往高处走”等，都成为全国地产广告界教科书般的经典案例。
03
历久弥新！
这才是城市核心资产优等配置！
在福州地产圈流行这么一句话： 当你不知道买哪个楼盘的时候，买世茂海峡就对了。 这句话在世茂天城二手房交易市场上，得到了很好的印证。
作为一个10年的老盘，世茂天城至今依然是福州楼市的品质标杆，价格自然也是位于塔尖。即便在当下不景气的市场，世茂天城二手房的价格也几乎岿然不动，稳稳的在3万以上，高层甚至突破4.5万，比周边二手房价格可高出约30%-50%。
这种保值、增值背后，是世茂天城产品与服务的双重加持。
为了让小区历久弥新，2016年，世茂天城斥资约2000万对俪园两层地下停车场进行翻新改造，这在福州实属罕见：其一，楼盘交付后，物业与业委会接手进行小区管理，的确也没开发商什么事了；其二，楼盘一旦交房，并没有什么“保质期”一说，小区如若需要进行较大范围改造，则可动用公共维修基金。
此次翻新，为给业主提供更舒适停车环境，开发商在整个地下停车场去除原有的地库漆，刷上环氧地坪漆，而为了让业主们更方便的找到爱车的停放位置，开发商还用不同的颜色在每层区分停车区域。
△ 车库改造 实景图
同时，世茂物业的服务，也让世茂天城的业主们赞不绝口。
针对家中有孩子的业主，世茂物业会经常组织社区亲子活动，主动为业主搭建交流平台，相互交流“带娃”经验，让孩子们也能交到更多的玩伴；针对家中有老人的业主，世茂物业管家会时常上门关怀，家中电器坏了、下水道堵了，只要老人一个电话就能马上上门服务；疫情期间，世茂物业管家更是主动承担了为业主送上防疫用品、为业主买菜拿快递的无微不至的服务。业主王女士谈到世茂物业的服务时表示： “世茂物业与业主的关系并不只是冰冷的服务关系，更多是类似于亲人间的温情。”
△世茂物业服务示意 图
这就是世茂的可敬之处。在世茂交付已经5年、10年、甚至近20年的园区，依然品质如初，比如世茂外滩花园、世茂天城。 走在社区里，你的所见所感所闻，会告诉你为什么世茂在福州会有如此多拥趸。
后 记
世茂所到之处皆惊喜，给城市带来了诸多震撼。从勾勒出黄浦江天际线的世茂滨江花园，到开创世界建筑奇迹的世茂深坑酒店，世茂不断焕新城市面貌。
在福州也一样。城市地标、人居住宅、高端酒店、品质物业……作为一家始终深刻践行社会责任的企业，在地产开发的过程中，世茂做的不单纯是地产开发，更着眼于对未来进行前瞻性布局。
在城市升维的浪潮中，世茂探索城市发展轴线的黄金节点，在时代与城市汇合的节点上，让地标、作品成为城市经济的锚点，赋能城市的发展。
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