深圳40年变相“直辖”，放权与开放“双驱”启动，下一个十年或将成为全国资本重仓的“最好+唯一”双赢选择，10-12月将有超9万套住房供应，是全国投资客、置业者首选优质房产的明星城市。
近几年深圳常住人口增量年均都在40-60万之间，未来深圳土地审批扩权，以及在大湾区、都市圈和交通强国试点等政策，都有利于深圳资源的疏导扩散，随着城市价值的大幅提升，会吸引更多的优质资源和高净值人群流入。
而2020年计划供应的新房总面积约为523.55万平方米，相较于去年，上涨了19.5%，是深圳近五年来最高的新房供应。
可以预见的是，深圳中心区供不应求局面难改善，毕竟核心资产越来越稀缺，但是新区以及环深片区会越来越成熟，投资与置业价值会越来越大。
有政策红利背书、有经济产业支撑、有粤港澳大湾区站台，2035年深圳目标对标纽约，将成为“国际大都会”，房价也很有可能上涨至15万元/平米。
自7.15深圳楼市限购升级到现在，如今也过了3个多月了，虽然二手房成交量下滑严重，但房价还是高位盘整，成交价不降反而有小幅度的上涨，这是为什么？
是长期"狼来了"的故事导致的。
每次限购升级给人的感觉都是要大跌，甚至个别自媒体为博人眼球，写出了限购后半年大跌30%的字眼，可每过三五年甚至两三年，房价又会迎来新一轮的快速上涨，刚需们则在期盼大跌中绝望，再也不相信会房价大跌了。
长期上演“狼来了”的故事，让深圳楼市封神，未来几年深圳房价会大跌吗？
深圳有钱人很多，不用用自己的荷包来衡量别人的购买力。
很多时候觉得深圳租房这也贵那也贵，还是有人会租，难道是人傻钱多吗？
很多时候觉得深圳房价很高，这也泡沫高，那也泡沫高，这也觉得贵，那也觉得贵，老破小，这也嫌弃那也嫌弃。不过，还是有人买，有人会接手，难道是人傻钱多吗？
很多时候往往是站在自己的角度去看问题。很多时候只是个吃瓜群众，唯恐天下不乱，反正自己没有的东西，别人最好也不能有，有的话也希望变坏变差，仇富不公平的心态在主导着我们，这样好吗？
我们怎么了，那些我们眼中有钱人又怎么了。
广州、深圳、北京、上海4个一线城市，九月份房子均价新鲜出炉！来看下。
广州9月均价为38991元/㎡同比上涨15.11%↑，环比上涨4.64%。
深圳9月均价为76720元/㎡同比上涨18.62%↑，环比上涨1.96%。
上海9月均价为58595元/㎡同比上涨10.07%↑，环比上涨0.62%。
北京9月均价为64081元/㎡同比下跌-1.89%↓，环比上涨2.51%。
一线城市中，广州和北京涨幅较大，二手房价格分别环比上涨4.64%和2.51%；深圳与上海二手房价格相对稳定，涨幅均在2%内。