李嘉诚早已预言,12个城市房价“在下跌”,内行已经悄悄撤退!

subtitle 梦想的生活梦 10-23 01:13

四年前,马云在雄心勃勃的演讲中说,未来的房子将像葱和白菜一样便宜。四年过去了,全国的房价一直在不断上涨。没有丝毫下降的迹象。何来白菜房一说?但是,在过去的四年中,房地产确实发生了翻天覆地的变化。尽管总体房价一直在不断上涨,但“下跌城”也越来越多。

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随着房价格局的变化,购房的逻辑也应发生变化。十年前,您可以闭着眼睛买房子来赚钱。将来,必须完全放弃这种关于买房的想法,而买房必须具有选择性,城市化和区域性。正如李嘉诚所说:“第一是位置、第二还是位置,第三依然是地理位置。”在山东乳山,有人买了一套20万元的海景房。11年后,以13万元的价格成交。11年来,这套房子不仅没有带来任何升值,反而贬值了7万元。考虑到人民币的贬值率,购买者实际上可能因购买这套房子而损失10万元以上,损失率高达50%。

自1998年以来,我国的房地产市场已开始以市场为导向。房价已从原来的2000元升至10000元。除了一线城市的房价快速上涨外,二线和三线城市的房价也受到房地产荣耀的喜爱。自2015年以来,全国各地的房价普遍上涨,给大多数人一种幻觉,即“房屋价格永远不会上涨也不会下跌”。

很多人喜欢“老有所依”,宁愿在北京,上海,广州和深圳赚钱,然后在家乡的四,五线城市买房。他们总是认为这是“根基”,未来大有可为。随着城市中心化和四五线城市的空心化趋势加强,现在把房子盖在偏远小山村有何意义?为了心理安慰?从经济价值上而言,得不偿失。

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