提起王健林大家一定想到王思聪,除此之外就是万达。不过万达近日的确有一些大动作引起了不少人的关注。

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7月份的时候万达酒店发布了一个公告,想要出售公司旗下的美国芝加哥业务项目的90%的股东权益,以18.9亿元的价格出售,预期产生的收益有9400万港元,值得关注的是随着芝加哥项目的出售完成,王健林在海外布局的房产项目已经全部清仓完成,海外地产项目的清空并不是今年才有的决定,从三年前起王健林海外的规划就从积极买入变成了密集的出售,因为贷款的收紧和海外资产监管逐渐严格万达集团有这样的规划也不意外。

2018年1月,万达酒店出售了英国伦敦项目的60%权益,剩余的40%同样没有留下早就签订了出售协议,计算下来整个项目一共以5.24亿元就完全出手,而且在这个项目的出售中买家承担了接下来的债务,这就相当于万达在这次的交易中收获了3.55亿元,紧接着1月底又出售了两个旗下澳大利亚的项目,售价为14.82亿元,在偿还了项目贷款、利息以及交易成本后依旧有4300万港币的净余额,这几个项目出售后万达套现就已经累计到将近36亿元了,随着芝加哥项目的出售,这漫长的海外地产清理最终将要画上了句号。

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然而除了海外的地产项目,万达看重的宝贝王控股公司也同样发生的变更,熟悉的朋友可能知道万达对于这个项目相当看重,也费了不少的时间来培育它,2018年的时候王健林还对它的未来表示的信心,提到宝贝王可能会超过万达电影成为企业的一个核心项目,2019年的时候宝贝王的发展还是十分可观的,开店超过350家说是早教领域的龙头也不为过,无独有偶同样被看重的万达体育也在出售的道路上,世界铁人公司以7.3亿美元的价格被转让,最后获得净收益3.8亿美元,不过万达体育的出售策略并不奇怪,根据今年第一季度的财报显示,万达体育的总负债已经达到了128亿元,负债率居高不下,甚至前两年还超过了100%,所以减轻负债并不算是理由。

一项

万达的动作不断显示出了万达最近资金紧缺的状况了,毕竟年初因为疫情的原因电影、酒店、商场都是被影响的行业刚好这些都是万达的重点业务,不过随时这些项目的出售想来也快有回暖之势了。