近日，记者从珠海市住建局获悉，为推进房地产行业健康有序发展，进一步加强对珠海市房地产中介机构及其从业人员监督管理，加大对“虚假房源”的治理力度，珠海市将推动房地产中介机构落实备案和“三码公示”制度。
据介绍，落实备案制度是为保证房地产中介机构、房源、经纪人信息真实有效，以下三种情况需要办理备案：新注册的房地产中介机构应自领取营业执照之日起30日内到珠海市房地产经纪人行业协会办理备案；已备案的中介机构要及时查看备案是否过期，如已过期，需重新在“珠海市房地产交易监管平台”提交相应资料进行年审备案；房地产中介机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。备案证明有效期2年，每2年进行一次年审换证。
三码公示
所谓“三码公示”指门店二维码、房源二维码、个人二维码，三码“各司其职”。其中，
门店二维码，所有房地产中介机构门店招牌都有一个二维码，群众通过扫描门店二维码，可以了解企业的基本注册信息和信用等级。
房源二维码，所有中介机构门店橱窗展示的房源都有二维码，群众通过扫描房源二维码，可以了解房源的基本情况和真实性。
个人二维码，经纪人通过完成“继续教育学习培训”将获得印有专属二维码的从业信息卡，经纪人持从业信息卡上岗，可供群众查阅和对其服务进行评价。
为加强房地产市场监管工作的信息化建设，目前珠海市住建局已启用“珠海市房地产交易监管平台”，以避免虚假房源信息和不规范的广告行为误导消费者，并加强房地产价格透明性和广告宣传真实有效性，形成良好风气，推动行业可持续发展，让市民买房更安全、安心。在未来将做到让市民认可并认准三码齐全的门店，使其成为买房的首选对象。
房地产中介机构及经纪人可通过关注“珠海房协”微信公众号或登录“珠海市房地产经纪人行业协会”官网获取备案流程，并在“珠海市房地产交易监管平台”获取三码。根据规定，各房地产中介机构须在2020年11月20日前完成“三码公示”。各区住建部门将通过加大宣传和检查力度，督促辖区内的房地产中介机构认真落实备案和“三码公示”制度，结合“双随机一公开”定期进行检查，并将检查结果及时报告市住房和城乡建设局。
广东建设报记者 廖惠康
◎ 编审：张晓琴
◎ 美编：彭一哲
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