近日，本网多次接到河南省泌阳县阳光花园小区集体业主强烈反映，该小区房权证迟迟办不下来，业主一等就是五、六年。很多业主慢慢开始担心，就怕交了钱反而成了黑户，拿不到房产证，这让业主们十分闹心，这究竟是怎么回事？
▲泌阳县阳光花园小区
近日，本网多次接到河南省泌阳县阳光花园小区集体业主强烈反映，该小区房权证迟迟办不下来，业主一等就是五、六年。很多业主慢慢开始担心，就怕交了钱反而成了黑户，拿不到房产证，这让业主们十分闹心，这究竟是怎么回事？
据阳光花园业主讲述：在签订商品房买卖合同时开发商向业主们代收了契税、维修金、办证费、备案费、天然气初装费，业主全款付清购房已经6年，房产证却迟迟办不了，当时按合同规定360日内办理房权证，至今都没有看到房权证的踪影。
当业主问及开发商负责人此事进展如何？开发商负责人称部分业主没有交清余款，因此不能为业主办理房权证。这就是开发商负责人回应已交付全款购房业主的结果。事实为开发商未向地税局交清相关税费和违建，才导致房权证无法办理，开发商却以客观原因当主观原因推卸其责任来应付业主。
据悉；泌阳县阳光花园小区位于泌阳县花园路西段南侧（民政局对面），编号为374地块，由泌阳县鑫隆置业有限公司及驻马店雅居乐房地产开发有限公司所开发的泌阳县阳光花园住房小区。
▲人民网留言版
媒体从网络公开信息获悉，早在2017年和2018年已有业主向驻马店市长朱是西和泌阳县委书记张树营在人民网上留言，反映泌阳县阳光花园小区无法办理房产证问题。泌阳县委督查办回复：阳光花园小区位于泌阳县花园路西段南侧，是一个商住一体的楼盘，一层是县水果蔬菜批发市场，二层以上是住宅区。因阳光花园小区开发商擅自更改规划致使容积率超标，并非“五证齐全”，开发商至今也未向职能部门申请办理阳光花园小区房产证总证。影响业主分户房产证的办理。目前，中共泌阳县纪委责成县不动产登记中心敦促阳光花园小区开发商依法依规尽快申请办理确权登记及分割过户手续。
▲部分业主收据
现阳光花园小区已交全部房款业主代表强烈要求开发商既然收了钱又无力办理房权证，就应当将业主已缴的相关办证费用及天燃气费全款退回给业主。并强烈质疑：如若开发商是在手续不健全或者说是相关材料没有完善的情况下违规操作建筑，那么整栋楼房能在泌阳县城市地面耸立数年不被拆除又能安然无恙？促使万丈高楼平地起的后盾力量又是从何而来？该小区商品房又是如何通过层层验收合格的？为什么规划部门对于开发商私改规划，监管部门能做到视而不见、坐视不管的？其间是否存在官商勾结？是否存在利益关系？执法监管相关负责人是否存在故意渎职？是不作为还是不想为？开发商违建又违售，当初主管这些职能部门都做了什么？为什么不进行监管和处罚？为何不停止或责令整改？如果规划部门严格执法，如果房管部门多一些实地调查，这种违法行为就不会得到实施，购房者的利益就不会受到侵害。
如今业主们办不了房产证就意味着不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动。购房者的切身利益无法得到保证。希望相关部门能够尽快采取有效措施解决问题。
关于此事，本网将继续关注！