突发!瑞安又一家开发商破产,名下房产遭拍卖,房价……

subtitle 瑞安微房产网 10-21 11:42 跟贴 22 条
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这几年,国内房地产行业洗牌加速,资本、土地越来越集中在“金字塔尖”,一大波中小房企落寞收场。放眼到瑞安,本土房企几乎销声匿迹,能做到全身而退固然最好,但也有个别开发商陷入财务危机,接受破产的命运……

近日小编打开阿里拍卖发现,瑞安又有一家房企破产,名下11套房源遭清算!

这家房企就是温州信燕房地产开发有限公司,拍卖房源就是位于安阳中心区的润锦苑,包括11套房源!小编查询了温州房管网,发现润锦苑于2009年4月24日开盘,182套住宅房源已经全部售罄。本次拍卖的11套房源所有人均为温州信燕房地产开发有限公司,其中6套住宅,5套非住宅

其实,温州信燕房地产开发有限公司的破产早有先兆,2018年8月13日,瑞安市国土资源局就发布公告,责令温州信燕房地产开发有限公司履行缴纳剩余的6070818.73元土地出让金义务。

润锦苑位于安阳中心区莘阳大道与塘河南路交汇处,由7栋16-17层的高层与1栋6层的多层建筑组成,主力户型面积约142—173平方米,小区环境不错,绿化面积颇高,且有一线河景资源,项目周边生活便利,配套齐全,大润发超市、吾悦广场、瑞安广场以及明镜公园都近在咫尺。

据不完全统计,近年来,瑞安已有多家房企破产。

2019年5月,由瑞安市家景房地产开发有限公司开发的家景罗山蓝岸楼盘将被法院公开司法拍卖;

2019年5月,浙江正国房地产开发有限公司破产,其开发的楼盘壹鼎大厦(温莎国际)和总福名邸(总府壹号)一批房源被法院公开拍卖;

2018年4月,瑞安市人民法院主持召开“瑞安市东来置业有限公司”(以下简称“东来公司”)第一次债权人会议,对破产相关事宜进行讨论。

东来公司成立于2011年,名下投资建设开发的房地产项目仅有一个,那就是标榜“湖岭首席人居豪宅”的闲心锦园;

而2018年2月份,瑞安宏盛房地产开发有限公司进入破产清算,旗下楼盘汀田大厦办证受阻;

2016年,瑞安知名房企中房集团宣布破产,旗下楼盘绿城璟园和水岸蓝庭剩余未售房源目前在淘宝司法拍卖挂牌出售。

从公布的破产公告中,其实不难发现,破产的大多是中小房企。因为小房企在面临市场洗牌时,自身抵御风险的能力比较弱。

结语

企业能够通过破产重整起死回生,自然最好。但是一家将破产的企业如果想再次翻身又哪能那么容易。

所以,购房者或债权人应该对开发商或债务人的资金实力等情况随时关注,一旦发现问题,就该及时通过法律的手段维权。

大瑞安售楼处

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