10月20日下午，东莞桥头镇石水口村水口城路一宗编号为2020WR041号的商住地块成功挂牌出让。记者从东莞市公共资源交易网获悉，该地块最终被深圳前海璟沃投资发展有限公司以92733万元的总价拿下。
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记者了解到，该地块占地面积约43085.52平方米，最大计容面积为107713.8平方米，容积率不高于2.5。从地块现状来看，周边有桥头第二小学、石水口综合市场、石水口公园、莲湖公园等配套。旁边还有莞民投众筑悦璟台和宏远帝庭山等住宅小区，居住氛围浓厚，配套也较为成熟。
该地块采用的是“最高限价+终次报价”方式，地块起拍总价为 62151 万元，起始楼面价为6411元/㎡（剔除配建）。当地块达到最高限价92605万元时，将转为“终次报价”方式，终次报价区间为92605万元-93105万元。同时，该地块要求无偿配建10%建筑面积（10771.38㎡）的商品住房作为安居房。
值得一提的是，该地块在正式开拍前，就已有13家房企提前报价，受青睐程度可见一斑。而该地块在经过59轮报价后，进入终次报价。最终，该地块被深圳前海璟沃投资发展有限公司以92733万元的总价拿下。剔除建面10771.38㎡安居房，折合可售楼面价为9566元/㎡。
采写：南都记者 黄慧萍