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红网时刻长沙10月20日讯（记者 胡芳）近日，网传长沙市雨花区同升湖山庄“78栋别墅无人认领”。10月20日，红网记者了解到，今年5月，万科物业中标进驻同升湖山庄后，确有77套（网传78栋）别墅联系不上业主。此前，物业联系不上业主，主要是新旧物业交替、业主信息不完整、隐私保护等原因所致。目前，同升湖社区已经协助物业公司联系到了66套别墅业主。
同升湖山庄及其二期（白竹水乡）共1868套别墅、洋房，入住率约为46%。同升湖山庄属于城郊结合部，交通不便，配套不齐，之前小区“水电气”未实施市政改造，停水停电现象较为频繁。种种因素导致了小区入住率不高。
当前，大部分小区都存在部分空置的现象，这也是物业运营中的常见问题，也是管理中的难点。后期，同升湖社区将协助物业公司加强小区基础设施维护，改善小区环境卫生，并继续协助物业公司尽快联系到所有业主，积极加强与未入住业主的沟通，以优质服务提高小区入住率，以高入住率促小区管理运营。