文：顾起
在中国人眼里，房子自古以来就是一种非常重要的财产，但人们从来没有像今天这样重视过房子。在古代，无论是什么样的房子、豪宅或农舍，它们都只是居住的属性。但现在，房子的属性不再那么单一了。它不仅可以用来住，还可以用来“炒”。
在这种情况下，自1997年以来，国内房价一路飙升。无论是一二线城市，还是三四线城市，还是小县城，房价都在上涨。在一定程度上，它已经成为人们精神和物质需要的产物。近年来，有人甚至把资产的直接表现与房子联系起来，认为房子是决定一个人成功与否的重要标志。因此，造就了许多资产上千万的“穷人”，虽说他们都住在千万级的房子里，但是却过着节衣缩食的穷人生活。
不过，如今国内房价仍处于高位，而学区房等热门房源，价格却极高。因此，对于很多普通人来说，要不就不买房，一旦买房，10个成年人中就有8个需要贷款买房。中国人有一个奇怪的想法：“买房子，一定要买涨而不买跌。”。因此，尽管房价仍在小幅上涨，但中国人的购买情况却更为乐观。
此前，网上流传着一个数据，中国人买房的平均年龄是27岁，但日本人和德国人的平均年龄在41岁左右，美国人的平均年龄在35岁左右。此时，有一个问题值得思考。为什么中国人如此热衷于买房？
中国人有一种理念，就是有房才有家的归属感。所以，有房子可以让人更有安全感。此外，中国人“爱买房”观念的形成也是因为国内房地产市场已经过热。很多人买房不是为了住，而是为了等待升值。更何况，在中国人的婚姻观中，没有房子更是不行的……
那些年纪轻轻就买了房的人，如果家庭真的很有钱，那就没必要多说了。如果只是一个普通家庭，27、28岁买房不是压力更大吗？更何况，如果贷款买房，未来几十年还要承受还贷压力。又何必，让自己那么辛苦呢？
至于“房奴”这个词，大家一定很熟悉。面对如此高的房价，大多数人根本买不起房子。他们只能凑齐首付，然后用银行贷款买房。从那以后，每个月都要还银行的贷款，因此变成了所谓的“房奴”。只有真正还清了银行的贷款，房子才能属于自己。事实上，在成为房奴的早期，和那些无房一族相比，并没有什么太大的区别。
对于那些无房一族，也就是没有房子的人来说，很多不买房的人会自欺欺人，以为不买房就不用付房贷了，他们的生活会比房奴更滋润、更美好。但事实真的是这样吗？
答案当然不是，其实一开始“房奴”和“无房族”的区别并不大。对于那些没有房子的人来说，很多不买房的人会欺骗自己，说如果不买房，就不用付房贷了，还能省下不少钱，所以他们的生活可以很滋润。
是真的吗？试想，如果买不起房子，就得租房住，这就相当于帮别人还房贷。还得时不时看房东的脸色，而且近年来房租也在不断地上涨。
专家认为，房奴和无房人的真正区别要到50年后才能显现出来。房奴通常在20-30年内还清房贷，这样他们就能过上更好的生活，享受晚年生活。不过，无房的人50年后可能还会过租房生活，即使住在孩子家里，也很不方便。
对于那些不买房的无房族来说，他们的月薪可能会被随意挥霍。在这个月光族太多的时代，享受现在而不考虑未来，这样的生活现在看来很聪明，但十年、二十年之后呢？在某种程度上，房子就像社保。虽然我们每个月都会损失一些钱，但它会给我们带来丰厚的回报。当我们真的想要安定下来的时候，却发现自己没有地方住，那将是多么可悲！
换言之，对于买房还是租房，每个人都有不同的看法，很多人选择提早买房是因为他们想安享晚年。不过，租房省下的钱也可以用来投资“赚钱”，最终，这取决于个人。有网友得出结论，房奴必先苦后甜，而不买房的人必先甜后苦。
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