很多人好奇宜兴的房产市场到底是什么行情，那今天，小编就把宜兴市场前三季度的销售做一个统计给到大家，一起来看一下市场的一个情况。
2020年1-9月
宜兴市房地产市场运行情况
供应情况
1至9月全市批准预售楼盘51个，总建筑面积102.01万平方米、同比减少48.60%，共7854套、同比减少51.55%。
其中批准新建商品房面积94.40万平方米、同比减少43.36%，共7562套、同比减少45.17%。（含住宅面积90.98万平方米、同比减少39.79%，共7340套、同比减少38.18%；商业面积3.42万平方米、同比减少78.02%，共222间、同比减少88.43%）。
批准拆迁安置房面积3.08万平方米。
批准工业地产预售面积4.53万平方米。
交易情况
今年1至9月，全市累计销售新建商品房面积118.25万平方米、同比减少28.30%， 共销售8892套、同比减少32.31%。
其中销售新建商品住宅面积105.99万平方米、同比减少30.66%，销售套数7810套、同比减少33.16%。
虽说下半年，数据有所增长，但是，与去年同期相比，数据也有所下滑。
价格和地段是现在购房者最看重的两个方面，虽说大热的城东价格还是比较高，但大部分置业者还是把目光投向了这里，配套完善，交通也比较便利的楼盘更是备受青睐。
改善性需求持续释放，房价犹存结构性上涨压力。在预算充足的情况下，客户更为喜欢一步到位，改善型产品持续占据主力市场。
去年以来在一波又一波的土地热潮下，宜兴多个板块楼面单价纪录被刷新，特别是今年第一季度末第二季度初，市场上几幅高价地拍出。这个情况更加明显，多个板块地价体系重塑。
这些高价拿下的地块，就项目定位来看，大多要走中高端改善路线，引入旗下高端产品系列，特别是一些热门板块，这个情况更是普遍。
而这也成为刚需们不得不面对的“尴尬”。“以后如果想在城区好一点的板块找个90平方米左右的新房，单价太高了。”
小编身边有不少购房者感叹，相对核心的板块，接下来90平方米左右的供应量也是非常有限。很多后台的网友也和我们吐槽：“刚需逐步郊区化。”
总体来说，高地块纷至沓来，市场上中高端改善产品为主流。