新房跟二手房哪一个更适合投资？

新房跟二手房哪一个更适合投资？

毫无疑问肯定是新房。

有人会问，那如果二手房的位置特别好，适不适合投资？

依然还是推荐新房。

为什么这么说，原因有两点：

投资投的是未来，未来的话，新房跟二手房相比。新房有一个特点，就是未来可期。

作为二手房的话，往往很多都是在整个片区发展已经非常的成熟完善了，对不对？

而新房的话，相对来说可能没有老城区那么完善。那么我们从未来可期这一点来讲，老房子周边该有的都有了，他上涨空间已经变得比较小。

而新房还有较大的发展预期，这个发展预期其实就是他的价值增长预期。

投资讲究的是以最小的成本来获取最高的回报。

二手房的话，不管怎么交易，首先人家原来的业主肯定是先挣了你一波钱，对不对？其次，二手房交易的税费成本，都要算到我们的沉没成本里去。而且二手房在购买时所付出的资金成本其实比新房要多得多。

而买新房，就没有那么多乱七八糟的费用，甚至很多新房还可以首付分期。我们可以用最小资金投入成本来获取未来的资金回报。所以，投资方面一定是杠杆的力量。

综合来说，买房投资：新房还是二手房，果断选择新房。