要想知道买房的最佳时间在什么时候，我们就要知道买房的最终目的是什么？

大家都知道房子已经成为当前最稳定的投资商品，所以对于购房者而言买房的最佳时间就是在房价上涨之前，或者是在房价波动下降之后，未来还有上涨的可能。从现在我国的楼市发展方向来看，房价的下跌其实并不容易，因此我国的房价趋势还是较为稳定的。既然是稳定的楼市趋势，那么对于购房者而言买房的最佳时期就应该在房价下跌之后了。但要注意这个房价的下跌只是波动，并非是实质性的下跌。那么什么时候房价会出现下跌的情况呢？会有所波动呢？

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其实这个问题在今年就能看到，在疫情发生之后，我国的社会经济发展遇到了上涨的阻力，在这种情况下国家对于整个房地产的态度有所放松，同时房地产自己也开始自救，各大房企也是下调了自己的利润率，以吸引购房者买房。最终购房者买房的情绪被调了起来，在折扣和优惠之下房企也走出了困境。

那么是否还有房价下跌的契机呢？

其实也是有的，那就是各地调控政策出台之后，调控政策的出台可以直接影响购房者的预期，在购房者预期发生变化之后，房价也会出现波动。虽然新房层面的波动会比较少，但是在二手房层面还是会有很多的机会出现。当然我们也要注意，像深圳这一类城市，人多房少房价的调控本来就有难度，二手房的房东还经常将政策都理解为房价上涨的消息。所以说除了深圳这类城市之外，只要调控政策出台之后，房价就会有所反应。

不过，对于政策的出台我们也不能一味地认为房价就会下跌，因为政策的影响是有时间限制的，一段时间之后，开发商和购房者就会找到政策的漏洞，重新将房价推上去。